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Avenida Isabel de Farnesio, Sector S Local commercial 120 m² 330 000 € À vendre Boadilla del Monte, Madrid 28660

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Inmueble comercial construido en 2004.

Óptima visibilidad en zona residencial de buen nivel.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Inmueble comercial formado por diversos locales en hilera con una óptima visibilidad. Ha sido construido en 2004 y cuenta con una superficie construida de 689 m2 en una planta sobre rasante y otra bajo rasante. Se ubica en una zona residencial de buen nivel con todo tipo de servicios alrededor. Fácil y rápido acceso a la M-50.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	330 000 €	Sous-type de bien	Boutique
Surface du lot	120 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	B
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	1
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	2000 - 2009

Prix	330 000 €
Surface du lot	120 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Boutique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Année de construction	2000 - 2009

Cour

Espace d’entreposage

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	120 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	330 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 751,43 €

Surface du lot	120 m²
Prix	330 000 €
Prix par m²	2 751,43 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 120 m2 distribuido en una planta calle de 49 m2 diáfanos y una segunda altura de58 m2 con dos cuartos de baño y un office. Dispone de un patio exterior y una puerta de acceso directa desde la calle.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial a pie de calle, con una superficie total de 115 m2 situado en Boadilla del Monte.
El espacio es perfecto para emprendedores que buscan un espacio funcional, polivalente y bien situado.
El local ha sido completamente reformado. Cuenta con paredes de pladur con aislamiento, sistema de aire acondicionado Inverter, salidas de humo, acometida de gas natural hasta la entrada, sistema eléctrico trifásico con iluminación LED de bajo consumo, proyectores y focos en el techo. También dispone de un termo eléctrico de 100 litros instalado en el sótano.

La planta baja ofrece 49 m2 diáfanos, ideales para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Cuenta con un acogedor patio exterior y acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes.
En la planta superior se encuentran 58 m2 distribuidos en dos baños completos y un office con fregadero, aportando comodidad y practicidad al día a día del local.
Además, dispone de una terraza privada equipada con toldos, ideal para crear un ambiente agradable al aire libre. Un amplio escaparate y dos rótulos visibles desde el exterior aseguran gran visibilidad para tu negocio.
Ubicación en una de las principales avenidas de la zona, en un entorno residencial rodeado de comercios, colegios. La calle ofrece aparcamiento en batería, lo que facilita el acceso a clientes y proveedores, y cuenta con excelente conexión a transporte público, incluyendo autobuses y metro ligero.
Listo para empezar a operar. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!
Precio negociable.