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Zona Sector B Local commercial 180 m² À louer Boadilla del Monte, Madrid 28660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bar et restaurant pendant le transfert
- Dans une zone commerciale
- Traspaso por 130.000 €
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 180 m² | Négociable | 166,67 € /m²/an INCL 13,89 € /m²/mois INCL 30 000 € /an INCL 2 500 € /mois INCL |
RDC
Local de hostelería con licencia de bar restaurante en traspaso en Boadilla del Monte. Ubicado en zona comercial y residencial con afluencia y buenas comunicaciones. El local tiene una superficie de 180 m2 dividido en dos plantas. Aforo interno de 58 personas. La planta calle cuenta con una terraza privativa con 12 mesas y 48 sillas, zona de la barra y la cocina completamente equipada con salida de humos de 13 m2. La planta sótano cuenta con el salón comedor, los aseos, una zona privada de 15 m2 y un cuarto donde se encuentra el montacargas que comunica con la cocina que dispone zona auxiliar para la terminación de la elaboración de los pedidos. Además de contar con la terraza privativa se podría solicitar terraza en calle al ayuntamiento.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- Principalement open space
- Bar et restaurant pendant le transfert
- Traspaso por 130.000 €
- Dans une zone commerciale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 180 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona Sector B
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