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World Houston International Business Center Houston, TX 77032 286 – 39 151 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- PREMIER PARC INDUSTRIEL DE HOUSTON
- DÉTENU, DÉVELOPPÉ ET GÉRÉ PAR EASTGROUP PROPERTIES (NYSE : EGP)
- ACCÈS IMMÉDIAT AU PÉRIPHÉRIQUE 8, DONNANT ACCÈS À L'AUTOROUTE I-45 ET À L'AUTOROUTE 59/I-69
- IDÉALEMENT SITUÉ PRÈS DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL BUSH DE HOUSTON (IAH)
- DÉTENTION PLANIFIÉE ET COLLECTEURS D'EAUX PLUVIALES : LE PARC N'A JAMAIS ÉTÉ INONDÉ !
- GESTION IMMOBILIÈRE DE HAUT NIVEAU, BUREAU DU PROPRIÉTAIRE ET DU GESTIONNAIRE IMMOBILIER DANS LE PARC !
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(15)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Features 24,320 square feet of warehouse space and 2,500 square feet of office space. This space has four docks and one ramp with a 24-foot clear height.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Quais de chargement
- 2,500 SF of Office Space
- 24' Clear Height
- 1 Accès plain-pied
- 24,320 SF of Warehouse Space
- Dock High (4 docks/ 1 ramp)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 492 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
4660 N Sam Houston Pky E - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 41,400-square-foot property includes 8,000 square feet of office space and 33,400 square feet of warehouse space. It features a 0.50-acre fenced outside storage area available in addition to the truck apron, a rear-load design with eight dock-high doors and one 12-foot by 14foot ramp, and end-cap positioning. The property offers more than 40 parking spaces and is equipped with 3-phase, 480-volt, 600-amp power. It has a 24-foot clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 8 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Cour
- 0.50-Acre Fenced Outside Storage Area
- 33,400 SF of Warehouse Space
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Near Bush IAH Airport
- Equipped with 3-Phase, 480-Volt, 600 Amp Power
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 846 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
4225 World Houston Pky - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 16,900-square-foot property includes 3,636 square feet of office space and 13,264 square feet of warehouse space. It features a side-load configuration with four dock-high doors and one 12’ x 14’ ramp, a 24-foot clear height, and a sprinkler system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- 13,264 SF Warehouse
- 24' Clear Height
- Easy Access to Bush IAH, Beltway 8, I-45, Hwy 59
- Comprend 338 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Dock High, Side Load (4 Docks, 1 12x14 ramp)
- Fully Sprinklered
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 1 570 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
15550 Vickery Dr - 1er étage – 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This HVAC warehouse unit offers a total of 3,075 square feet, including 2,315 square feet of office space and 760 square feet of HVAC warehouse space. It features a rear-load design with one grade-level door and end-cap positioning. The property includes a 5:1,000 parking ratio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Salles de conférence
- Near Bush IAH Airport
- 100% Climate Controlled
- Comprend 215 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- Abundant Parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
3955 World Houston Pky - 1er étage – 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 47,037-square-foot opportunity includes 2,369 square feet of office space and 44,668 square feet of warehouse space. It features a side-load configuration with 13 dock-high doors and one 20-foot by 20-foot drive-in door, a 30-foot clear height, and an ESFR sprinkler system. The property also includes a private fenced truck apron of approximately 1.5 acres.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 13 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Cour
- 1.5 Acres Fenced
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Près de l'aéroport Bush IAH
- Heavy Power Available
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 4 370 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
15892 Diplomatic Plaza Dr - 1er étage – 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 26,000-square-foot unit includes 6,675 square feet of office space and 19,325 square feet of warehouse space. It offers 0.50 to 0.75 acres of fenced outside storage, a rear-load design with five dock-high doors and one ramp, and an ESFR sprinkler system. The property also features a 24-foot clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- 0.50 - 0.75-Ac Outdoor Storage Available
- Comprend 620 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- North Houston, près de l'IAH
- Beltway 8 Frontage
This 18,000-square-foot unit includes 1,479 square feet of office space and 16,521 square feet of warehouse space. It offers 0.25 to 0.50 acres of fenced outside storage, a rear-load design with four dock-high doors and one ramp, and an ESFR sprinkler system. The property features a 24-foot clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Beltway 8 Frontage
- 0.25-0.50 Acres of Outdoor Storage Available
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Near Bush IAH Airport
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 2 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 1er étage – 170 | 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 100
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 170
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 4,412-square-foot space includes 2,949 square feet of office space and 1,463 square feet of warehouse space. It features a rear-load design with two 9-foot by 10-foot grade-level doors and end-cap positioning. The property offers a 4:1,000 parking ratio and has a 16-foot clear height.
- Comprend 274 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- End Cap Space with Lots of Natural Light
- Move-in Ready with new Office Finishes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Salles de conférence
- Accès facile à Bush IAH, périphérique 8, I-45, autoroute 59
- Class A Flex Space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 - Bldg 31b | 410 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2025 |
4560 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 100 - Bldg 31b
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 13,050-square-foot space includes 3,210 square feet of office space and 9,840 square feet of warehouse space. It features a rear-load design with three dock-high doors and one ramp, a 24-foot clear height, and a sprinkler system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Near Bush IAH Airport
- Master-Planned Business Park
- Comprend 298 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Beltway Frontage
Unit 130/150 includes 4,857 square feet of office space and 16,068 square feet of warehouse space. It features a rear-load design with five dock-high doors and two ramps, a 24-foot clear height, and a Class IV ELO sprinkler system
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Near Bush IAH Airport
- Master-Planned Business Park Environment
- Comprend 451 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Beltway Frontage
This 7,875-square-foot unit includes 1,647 square feet of office space and 6,228 square feet of warehouse space. It features a rear-load design with two dock-high doors and one ramp, a 24-foot clear height, and a sprinkler system.
- Comprend 153 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Beltway Frontage
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Near Bush IAH Airport
- Master-Planned Business Park Environment
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 130 | 1 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/07/2025 |
| 1er étage – 130/150 | 1 944 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/07/2025 |
| 1er étage – 150 | 732 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/07/2025 |
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 130
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 130/150
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 150
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 3,733-square-foot unit is 100% climate-controlled, including 1,786 square feet of office space and 1,947 square feet of HVAC warehouse space. It features a rear-load design with one 9-foot by 10-foot grade-level door, a 4:1,000 parking ratio, and a 16-foot clear height. The building is a Class A tilt-wall construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- 100% Air-Conditioned
- Near Bush IAH Airport
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Master-Planned Business Park Environment
This Class A flex space near IAH offers a total of 7,466 square feet, including 5,187 square feet of office space and 2,279 square feet of HVAC warehouse space. It features a rear-load design with two 9-foot by 10-foot grade-level doors, a 4:1,000 parking ratio, and a 16-foot clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Salles de conférence
- Near Bush IAH Airport
- Comprend 482 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- HVAC Warehouse
- Master-Planned Business Park Environment
This 3,733-square-foot unit includes 3,401 square feet of office space and 332 square feet of warehouse space. It features a test kitchen, making it ideal for lab conversion. The property has a rear-load design with one grade-level loading door, offers Beltway visibility, and includes double-row parking with a 3.2/1,000 parking ratio. It also has a 16-foot clear height and an ESFR sprinkler system.
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Test Kitchen in Place, Great for Lab Conversion
- Near Bush IAH Airport
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Master-Planned Business Park Environment
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 140 | 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 1er étage – 140/150 | 694 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 1er étage – 150 | 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2025 |
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 140
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 140/150
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 150
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 46 is expected to be completed by May 2025 and will offer a total of 180,992 square feet, divisible to 90,500 square feet. It includes a 3,340-square-foot spec office, a cross-dock design with 54 dock doors, and a 32-foot clear height. The property features an ESFR sprinkler system, four oversized 20-foot by 20-foot drive-in ramps, 248 parking spaces, and more than 3.3 acres of outside storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
- 54 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Near Bush IAH Airport
- 3.3 Fenced Acres
- Comprend 310 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Cour
- Estimated Completion: May 2025
- Master-Planned Business Park Environment
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 46 | 8 408 – 16 815 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/07/2025 |
5142 Greens Rd - 1er étage – Bldg 46
4660 N Sam Houston Pky E - 1er étage
| Surface | 2 492 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Features 24,320 square feet of warehouse space and 2,500 square feet of office space. This space has four docks and one ramp with a 24-foot clear height.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- 24,320 SF of Warehouse Space
- 2,500 SF of Office Space
- Dock High (4 docks/ 1 ramp)
- 24' Clear Height
4225 World Houston Pky - 1er étage
| Surface | 3 846 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This 41,400-square-foot property includes 8,000 square feet of office space and 33,400 square feet of warehouse space. It features a 0.50-acre fenced outside storage area available in addition to the truck apron, a rear-load design with eight dock-high doors and one 12-foot by 14foot ramp, and end-cap positioning. The property offers more than 40 parking spaces and is equipped with 3-phase, 480-volt, 600-amp power. It has a 24-foot clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 8 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Cour
- Near Bush IAH Airport
- 0.50-Acre Fenced Outside Storage Area
- Equipped with 3-Phase, 480-Volt, 600 Amp Power
- 33,400 SF of Warehouse Space
15550 Vickery Dr - 1er étage – 100
| Surface | 1 570 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 16,900-square-foot property includes 3,636 square feet of office space and 13,264 square feet of warehouse space. It features a side-load configuration with four dock-high doors and one 12’ x 14’ ramp, a 24-foot clear height, and a sprinkler system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 338 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- 13,264 SF Warehouse
- Dock High, Side Load (4 Docks, 1 12x14 ramp)
- 24' Clear Height
- Fully Sprinklered
- Easy Access to Bush IAH, Beltway 8, I-45, Hwy 59
3955 World Houston Pky - 1er étage – 100
| Surface | 286 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This HVAC warehouse unit offers a total of 3,075 square feet, including 2,315 square feet of office space and 760 square feet of HVAC warehouse space. It features a rear-load design with one grade-level door and end-cap positioning. The property includes a 5:1,000 parking ratio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 215 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Near Bush IAH Airport
- Abundant Parking
- 100% Climate Controlled
15892 Diplomatic Plaza Dr - 1er étage – 100
| Surface | 4 370 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 47,037-square-foot opportunity includes 2,369 square feet of office space and 44,668 square feet of warehouse space. It features a side-load configuration with 13 dock-high doors and one 20-foot by 20-foot drive-in door, a 30-foot clear height, and an ESFR sprinkler system. The property also includes a private fenced truck apron of approximately 1.5 acres.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 13 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Cour
- Près de l'aéroport Bush IAH
- 1.5 Acres Fenced
- Heavy Power Available
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 100
| Surface | 2 415 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
This 26,000-square-foot unit includes 6,675 square feet of office space and 19,325 square feet of warehouse space. It offers 0.50 to 0.75 acres of fenced outside storage, a rear-load design with five dock-high doors and one ramp, and an ESFR sprinkler system. The property also features a 24-foot clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 620 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- North Houston, près de l'IAH
- 0.50 - 0.75-Ac Outdoor Storage Available
- Beltway 8 Frontage
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 170
| Surface | 1 672 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 18,000-square-foot unit includes 1,479 square feet of office space and 16,521 square feet of warehouse space. It offers 0.25 to 0.50 acres of fenced outside storage, a rear-load design with four dock-high doors and one ramp, and an ESFR sprinkler system. The property features a 24-foot clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Beltway 8 Frontage
- Near Bush IAH Airport
- 0.25-0.50 Acres of Outdoor Storage Available
4560 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 100 - Bldg 31b
| Surface | 410 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
This 4,412-square-foot space includes 2,949 square feet of office space and 1,463 square feet of warehouse space. It features a rear-load design with two 9-foot by 10-foot grade-level doors and end-cap positioning. The property offers a 4:1,000 parking ratio and has a 16-foot clear height.
- Comprend 274 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Accès facile à Bush IAH, périphérique 8, I-45, autoroute 59
- End Cap Space with Lots of Natural Light
- Class A Flex Space
- Move-in Ready with new Office Finishes
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 130
| Surface | 1 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
This 13,050-square-foot space includes 3,210 square feet of office space and 9,840 square feet of warehouse space. It features a rear-load design with three dock-high doors and one ramp, a 24-foot clear height, and a sprinkler system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 298 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Near Bush IAH Airport
- Beltway Frontage
- Master-Planned Business Park
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 130/150
| Surface | 1 944 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
Unit 130/150 includes 4,857 square feet of office space and 16,068 square feet of warehouse space. It features a rear-load design with five dock-high doors and two ramps, a 24-foot clear height, and a Class IV ELO sprinkler system
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 451 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Near Bush IAH Airport
- Beltway Frontage
- Master-Planned Business Park Environment
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 150
| Surface | 732 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
This 7,875-square-foot unit includes 1,647 square feet of office space and 6,228 square feet of warehouse space. It features a rear-load design with two dock-high doors and one ramp, a 24-foot clear height, and a sprinkler system.
- Comprend 153 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Near Bush IAH Airport
- Beltway Frontage
- Master-Planned Business Park Environment
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 140
| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
This 3,733-square-foot unit is 100% climate-controlled, including 1,786 square feet of office space and 1,947 square feet of HVAC warehouse space. It features a rear-load design with one 9-foot by 10-foot grade-level door, a 4:1,000 parking ratio, and a 16-foot clear height. The building is a Class A tilt-wall construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 100% Air-Conditioned
- Master-Planned Business Park Environment
- Near Bush IAH Airport
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 140/150
| Surface | 694 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
This Class A flex space near IAH offers a total of 7,466 square feet, including 5,187 square feet of office space and 2,279 square feet of HVAC warehouse space. It features a rear-load design with two 9-foot by 10-foot grade-level doors, a 4:1,000 parking ratio, and a 16-foot clear height.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 482 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- HVAC Warehouse
- Near Bush IAH Airport
- Master-Planned Business Park Environment
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 150
| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
This 3,733-square-foot unit includes 3,401 square feet of office space and 332 square feet of warehouse space. It features a test kitchen, making it ideal for lab conversion. The property has a rear-load design with one grade-level loading door, offers Beltway visibility, and includes double-row parking with a 3.2/1,000 parking ratio. It also has a 16-foot clear height and an ESFR sprinkler system.
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Test Kitchen in Place, Great for Lab Conversion
- Master-Planned Business Park Environment
- Near Bush IAH Airport
5142 Greens Rd - 1er étage – Bldg 46
| Surface | 8 408 – 16 815 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Building 46 is expected to be completed by May 2025 and will offer a total of 180,992 square feet, divisible to 90,500 square feet. It includes a 3,340-square-foot spec office, a cross-dock design with 54 dock doors, and a 32-foot clear height. The property features an ESFR sprinkler system, four oversized 20-foot by 20-foot drive-in ramps, 248 parking spaces, and more than 3.3 acres of outside storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 310 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 54 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Cour
- Near Bush IAH Airport
- Estimated Completion: May 2025
- 3.3 Fenced Acres
- Master-Planned Business Park Environment
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- CoolSys
- Construction
- 1er
- DHL
- Transport et entreposage
- 1er
- DSV
- Transport et entreposage
- 1er
- InTech Aerospace
- Manufacture
- Multi
- Weatherford
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le premier parc d'affaires industriel de Houston ! Situé à quelques minutes de l'aéroport intercontinental Houston Bush (IAH). Le parc offre un accès immédiat à la grande région de Houston via le périphérique 8. Détention planifiée et collecteurs d'eaux pluviales. LE PARC N'A JAMAIS ÉTÉ INONDÉ. Environnement d'affaires de haut niveau avec un aménagement paysager luxuriant et bien entretenu. Détenu, développé et géré par EASTGROUP PROPERTIES (NYSE : EGP), gestion immobilière sur site. La taille et l'échelle du parc offrent des opportunités de croissance uniques aux locataires.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE À PÉAGE DE HARDY NORD
The North Hardy Toll Road's presence between the heavily trafficked Interstate 45 and Sam Houston Tollway, as well as proximity to the George Bush Intercontinental Airport, lends itself well as an ideal location to satisfy distribution demand across the region.
This part of Houston is also ideally situated to capitalize on rooftop growth in Montgomery to the north, particularly Springwoods Village, The Woodlands, and Conroe. Over the past 15 years, more than 80% of Harris County's population growth has occurred in its unincorporated areas, the majority immediately to the west and increasingly the east of this part of Houston, especially with the completion of the Grand Parkway (State Highway 99).
The industrial tenant base is diverse and includes a good mix of industries Conn’s Home Plus (retailer), Amazon (retailer), RS Technologies (manufacturing), and Wisenbaker Builder Services (construction). Solid economic performance and strong transportation connectivity position the area for continued growth.
Rents here are right in line with the Houston average and come at a noticeable discount to the neighboring The Woodlands, which sits directly to the north and is home to some of Houston's most affluent suburbs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
98 chambres
4 min en voiture
|
| Comfort Suites |
57 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
127 chambres
4 min en voiture
|
| Sonesta Essential |
57 chambres
4 min en voiture
|
| Ramada |
96 chambres
3 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Logan Greer, Vice President
Dayne Wunderlich, Leasing Associate
Présenté par
World Houston International Business Center | Houston, TX 77032
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