Bell Park Center Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 8 177 447 € Glendale, AZ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié à l'angle NE de la 43e Avenue et du chemin Bell
- Situé dans un quartier animé et dense
- À proximité de la boucle 101 et de l'I-17
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LevRose Real Estate, en tant que conseiller exclusif du vendeur, est fière de commercialiser le Bell Park Center à l'angle de Bell Road et de la 43e Avenue (4232 W. Bell Road et 17037 N. 43e Avenue).
Ancré par Ace Hardware, Dollar General et Mega Furniture, Bell Park Center offre l'opportunité unique d'un actif stabilisé avec des locataires à long terme de haute qualité tout en offrant des avantages à l'investisseur à long terme. Situé sur le NEC très fréquenté de Bell Road et de la 43e Avenue à Glendale, ce centre commercial de 33 480 pieds carrés constitue une offre rare et attrayante pour un investisseur. Avec des locataires nationaux tels que Banner Health, Supercuts, Subway et Papa Johns, ainsi que des locataires locaux « résistants à Internet », ce centre propose un loyer bien équilibré qui convient à tous les résidents des environs. Cette variété de locataires offre également à tout acheteur l'opportunité unique de disposer d'un actif stable avec des avantages supplémentaires en augmentant les loyers au fur et à mesure de l'évolution des baux.
Ancré par Ace Hardware, Dollar General et Mega Furniture, Bell Park Center offre l'opportunité unique d'un actif stabilisé avec des locataires à long terme de haute qualité tout en offrant des avantages à l'investisseur à long terme. Situé sur le NEC très fréquenté de Bell Road et de la 43e Avenue à Glendale, ce centre commercial de 33 480 pieds carrés constitue une offre rare et attrayante pour un investisseur. Avec des locataires nationaux tels que Banner Health, Supercuts, Subway et Papa Johns, ainsi que des locataires locaux « résistants à Internet », ce centre propose un loyer bien équilibré qui convient à tous les résidents des environs. Cette variété de locataires offre également à tout acheteur l'opportunité unique de disposer d'un actif stable avec des avantages supplémentaires en augmentant les loyers au fur et à mesure de l'évolution des baux.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 177 447 € |
| Prix/m² | 2 629 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,82 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 110 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
43rd & Bell
4232 W Bell Rd, Glendale, AZ 85308 |
Local commercial | 1 394 m² | 1986 | - |
| 17037 N 43rd Ave, Glendale, AZ 85308 | Local commercial | 1 717 m² | 1986 | - |
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