Local commercial - 420m2 - Beaupréau en mauges Local commercial 500 m² À vendre 49450 Beaupréau-en-Mauges 300 000 € (600,00 €/m²)

Vente Commerce 420 m² – Beaupréau-en-Mauges
À vendre, un local commercial ou professionnel d’environ 420 m² situé à Beaupréau-en-Mauges, sur une parcelle de 1 488 m². Construit en 2007, ce bien lumineux répond aux normes ERP et PMR. Il comprend une grande salle principale de 190 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 4,80 m au plus haut, agrémentée d’une large vitrine offrant une belle luminosité et donnant accès à une terrasse avec pergola de 52 m². Une seconde salle de 41 m² complète l’espace d’accueil.
Le bien dispose également d’une cuisine professionnelle de 100 m² équipée, incluse dans le prix de vente, comprenant une cuisine principale, une plonge, une saladerie, une pièce réfrigérée et des espaces de stockage. Deux bureaux de 20 m² chacun sont présents, ainsi qu’un espace sanitaire distinct pour hommes et femmes.
L’ensemble est équipé d’un compteur triphasé, d’un système d’alarme incendie, d’une climatisation réversible et d’une chaudière à gaz. Un parking privatif d’environ 8 places facilite l’accès. Disponibilité immédiate.