PRIME COMMERCIAL LAND NEAR I-15 FREEWAY Bear Valley Rd Lot | Terrain commercial | 0,29 ha | À vendre | 346 172 € | Hesperia, CA 92345

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

L'emplacement est à seulement 2 feux de signalisation de l'autoroute I-15.
Terrain plat et utilisable, prêt à être aménagé sur une rue principale très fréquentée.

Près de Home Depot, Amazon, Baker's Restaurant, Dunkin Donuts, centre commercial.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre. Le vendeur tiendra compte des offres de report du vendeur.

Summary of Zoning Districts UPDATED FOR NEW LAND USE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	346 172 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau Supérette Restauration rapide
Surface totale du lot	0,29 ha
Rues transversales	Locust Ave.
Zonage	C-2 - Secteur commercial général, zonage C2

1 LOT DISPONIBLE

Lot 142

Prix	346 172 €
Prix par ha	1 212 156,92 €
Surface du lot	0,29 ha

Zonage C2, 0,7 acre (plus de 30 000 pieds carrés) de terrain plat utilisable, prêt à être développé, complexe à locataires multiples ou développement à usage mixte. Cette propriété est idéale pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants, les entreprises axées sur les services, etc.

DESCRIPTION

Site de construction génial - Arrêtez de louer et construisez votre propre bâtiment... ! Cette propriété « Zoned C2 » permet une variété d'utilisations commerciales, notamment : vente au détail, divertissement, bureaux professionnels, établissements financiers, restaurants, hôtels et motels ; avec de nombreuses opportunités d'investissement supplémentaires. Si vous recherchez un trafic très élevé, vous avez trouvé votre propriété ; selon l'étude Cal-Trans 2023, plus de 50 000 véhicules circulent par jour sur Bear Valley Road, en bordure des villes de Victorville et Hesperia - Cet emplacement de Bear Valley Road se trouve à deux feux de signalisation à l'est de l'I-15 et de l'échangeur de Bear Valley ; ajoutez des conditions flexibles et la combinaison est imbattable : meilleure opportunité du marché. Les problèmes d'entrée et de sortie disparaissent avec un « 106 pieds de façade » considérable qui ajoute 30 740 pieds carrés (0,7056 acre) à gérer sur votre plan de développement, et votre entreprise et votre opportunité en or sont sur le point de devenir réalité. Le terrain est utilisable à 100 %, plat, utilisable et prêt à être développé. Que vous cherchiez à créer une entreprise autonome, un complexe à locataires multiples ou un développement à usage mixte, ce terrain offre une exposition maximale, idéale pour les entreprises qui recherchent de la visibilité et un accès facile à nos principaux marchés régionaux du haut désert. Le site de Bear Valley abrite de nombreuses entreprises du Fortune 500 et constitue un point d'ancrage pour votre entreprise, comme Home Depot, Amazon, McDonalds, Exxon Mobil, Dick's, Carl's Jr., Baker's Restaurant, Dunkin Donuts et « The Mall of Victor Valley », pour n'en nommer que quelques-unes. La région environnante connaît une croissance importante, ce qui fait de ce terrain un excellent choix pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de notre marché en plein essor dans le High Desert.

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