Bear Creek Block
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Bear Creek Block Portefeuille à vendre 6 biens 13 191 000 € Morrison, CO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Generational Owner User Development Opportunity
- Current Zoning allows for a Mixed-Use Retail/ Residential/Development
- Close to Red Rocks Amphitheatre, Dinosaur Ridge, and Bear Creek Lake Park Trail, steady tourism year-round
- Trophy Opportunity, Incredibly Rare Property Site
- Located on Morrison’s main street, the area sees up to 15,000 visitors on peak weekends
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unique Properties, Inc presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a rare mixed-use property in one of the state’s most charming and highly trafficked tourist destinations. Located on the Town of Morrison’s historic main street with approximately 170 feet of frontage, this 12,434 SF assemblage includes over 10,000 SF of retail space and three residential units across a combined 1.25-acre lot. With zoning in the Historic District (HD), the site allows for a flexible mix of residential, retail, and future redevelopment uses—making it ideal for investors, developers, or owner-users looking to create a legacy asset.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 191 000 € | Nb de biens | 6 |
| Prix/m² | 11 895 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 1 109 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Prix | 13 191 000 € |
| Prix/m² | 11 895 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 109 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 401 Bear Creek Ave, Morrison, CO 80465 | Local commercial | 52 m² | 1900 | - |
| 403 Bear Creek Ave, Morrison, CO 80465 | Local commercial | 249 m² | 1900 | - |
| 405 Bear Creek Ave, Morrison, CO 80465 | Local commercial | 345 m² | 1900 | - |
| 415 Bear Creek Ave, Morrison, CO 80465 | Local commercial | 320 m² | 1900 | - |
| 417 Bear Creek Ave, Morrison, CO 80465 | Bureau | 75 m² | 1949 | - |
| 109 Mill St, Morrison, CO 80465 | Bureau | 69 m² | 1887 | - |
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