Barrio de Sants Local commercial 79 m² À louer Sants-Montjuïc, Barcelone 08014

Ubicado en la calle Santa Caterina, junto al Passeig de Sant Antoni, este local comercial se encuentra a escasa distancia de la Estació de Sants, uno de los principales nodos de transporte de Barcelona, lo que le otorga una excelente accesibilidad tanto en transporte público como privado. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos, siendo un entorno con constante actividad tanto residencial como profesional. El local cuenta con una superficie construida de 79 m2 y una superficie útil de 67 m2. El espacio interior es mayoritariamente diáfano, lo que ofrece flexibilidad para adaptarlo a diferentes usos, ya sea como oficina, tienda, estudio o espacio de atención al público. Actualmente, presenta una única división postiza que puede retirarse fácilmente según las necesidades del nuevo inquilino. La distribución favorece la entrada de luz natural y permite una circulación fluida dentro del espacio. Dispone de acceso directo desde la calle, lo que mejora su visibilidad y lo hace especialmente adecuado para actividades que requieran atención al cliente o paso constante de personas. Además, la altura de los techos proporciona una agradable sensación de amplitud y puede facilitar instalaciones complementarias si se requieren. En cuanto al equipamiento, el local está dotado de un acumulador de agua caliente y un sistema de aire acondicionado, lo que garantiza unas condiciones de confort adecuadas tanto en verano como en invierno. Los gastos de comunidad, así como el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), están incluidos en el precio del alquiler, lo que facilita una mejor planificación del coste mensual. Se trata, por tanto, de una opción funcional y bien ubicada, ideal para desarrollar una actividad profesional o comercial en un entorno consolidado y bien comunicado de la ciudad.