Barrio de Hostafrancs Local commercial 413 m² À louer Sants-Montjuïc, Barcelone 08014

Disponible conjunto de oficinas y almacén ubicado en el barrio de Hostafrancs, una zona estratégica de Barcelona, muy próxima a la Gran Vía de les Corts Catalanes, la Avenida del Paral·lel y Plaza España. Esta ubicación destaca por su excelente conectividad tanto por transporte público como por vías principales de la ciudad, facilitando el acceso desde cualquier punto del área metropolitana. El inmueble se compone de dos plantas de oficinas de 50 m2 cada una, que ofrecen espacios funcionales para usos administrativos o profesionales, y una planta sótano de 312,50 m2 destinada a almacén. El conjunto cuenta con montacargas con acceso directo desde el sótano, lo que garantiza una operativa ágil y eficiente en el traslado de mercancías o equipos. Las instalaciones cumplen con las normativas vigentes en materia de protección contra incendios, incluyendo BIES, muros cortafuegos y sistema de detección automática. La estructura cuenta con cubierta de hormigón y dispone de los suministros de agua y luz dados de alta, permitiendo una puesta en marcha inmediata sin necesidad de inversión adicional. Además, el edificio ofrece plazas de aparcamiento disponibles tanto en alquiler como en venta. Cada plaza se alquila por 100 € mensuales y está disponible en propiedad por 23.000 €, lo que añade un valor añadido en una zona con alta demanda de estacionamiento. Este conjunto es ideal para empresas que necesiten combinar espacio de oficina con zona de almacenamiento en una ubicación céntrica, bien comunicada y con todos los servicios a su alcance.