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Zona Camp d en Grassot i Gràcia Nova Local commercial 180 m² 360 000 € À vendre Gràcia, Barcelone 08025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial situado en el distrito de Gràcia, específicamente en el barrio de El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, en Barcelona. Tiene 1.070 m2 de superficie construida distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 180 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 360 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 000,52 € |
| Surface du lot | 180 m² |
| Prix | 360 000 € |
| Prix par m² | 2 000,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 180 m2 construidos, de los que 160 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el distrito de Gràcia, específicamente en el barrio de El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, en Barcelona.
NOTES SUR LA VENTE
Este inmueble representa una oportunidad de inversión, ya que se encuentra actualmente alquilado y ofrece una rentabilidad del 5%. Está ubicado en la zona de la Sagrada Familia, en Barcelona.
Se trata de un espacio restaurado que combina el estilo de un local y un loft. La reforma ha respetado los elementos arquitectónicos originales, como muros de piedra y ladrillo, integrándolos con detalles en hierro forjado que le confieren un estilo industrial con referencias al diseño neoyorquino.
El espacio se distribuye en dos niveles. La planta principal cuenta con una superficie aproximada de 140 m2. En ella se encuentra un área diáfana de unos 80 m2 y un subnivel de alrededor de 50 m2, además de un aseo completo.
En la planta superior, con una superficie de aproximadamente 90 m2, se dispone una sala principal de 50 m2 y otro espacio de 45 m2 que incluye un baño completo. Existe una preinstalación de cocina, con campana extractora, tomas de agua y desagüe.
El inmueble cuenta con una instalación eléctrica completamente renovada, así como múltiples tomas distribuidas para conexión de datos (ADSL y fibra óptica). La iluminación es de tipo industrial, con luminarias de diseño. También está equipado con un termo eléctrico de 150 litros y sistemas de climatización mediante splits de aire frío y calor.
+4 Plus
Interior local
Interior local
Interior local
Escaleras
Escaleras
Interior oficina
Interior oficina
Interior local
Aseo
Présenté par
Zona Camp d en Grassot i Gràcia Nova
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