Zona Centre Bureau 182 m² 690 000 € À vendre Eixample, Barcelone 08007

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio representativo del Eixample.
Ubicación privilegiada.

Ideal para oficinas con alta rotación de visitantes.
Entorno profesional consolidado.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio representativo del Eixample, construido en 1972, con fachada clásica y en excelente estado de conservación. Dispone de servicio de conserjería de 07:00 a 21:00 h, ascensor y zonas comunes bien mantenidas, que ofrecen comodidad y seguridad a sus ocupantes. Ubicado en una de las calles más emblemáticas de Barcelona, rodeado de arquitectura modernista, comercios de calidad y con excelentes conexiones mediante transporte público. Ideal para oficinas que buscan una localización céntrica, funcional y con prestigio. Buenas comunicaciones.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	11
Année de construction	1970 - 1979

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	182 m²
Prix	690 000 €
Prix par m²	3 791,27 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Oficina de 182?m2 en planta alta del Eixample, luminosa, con cocina, 2 baños y posibilidad de división en dos espacios independientes.
Ubicación privilegiada con vistas a edificios modernistas y excelente conexión por metro y bus.
Ideal para empresas que buscan representatividad y funcionalidad en el centro de Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Oficina ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, en pleno corazón del Eixample, se encuentra esta amplia oficina de 182 m2, ideal para desarrollar cualquier actividad profesional en un entorno representativo y funcional.

El espacio cuenta con dos baños, una cocina equipada y varias salas de reuniones, tal como se aprecia en las imágenes. Al situarse en una planta alta, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, así como de vistas despejadas a las fachadas modernistas de la calle Diputació.

El edificio dispone de servicio de conserjería en horario de 07:00 a 21:00 h, lo que garantiza comodidad y seguridad para los ocupantes y visitantes.

Una característica destacada de esta propiedad es que está compuesta por dos unidades registrales independientes, lo que ofrece la posibilidad de dividir el espacio en dos oficinas completamente autónomas.

La ubicación es estratégica, rodeada de una variada oferta comercial, gastronómica y cultural. A escasa distancia se encuentran puntos de referencia como la Universitat de Barcelona, Plaça Universitat, Plaça Catalunya, así como las principales arterias comerciales de Passeig de Gràcia y Rambla Catalunya.

En cuanto a conectividad, la oficina cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público. La estación de metro Urgell (L1) se encuentra a solo un minuto a pie, y la estación Universitat (L1 y L2) a seis minutos. Asimismo, en las inmediaciones hay varias líneas de autobús y carriles bici que facilitan el acceso desde distintos puntos de la ciudad.

Esta oficina representa una oportunidad única para aquellas empresas o profesionales que buscan establecerse en una de las ubicaciones más prestigiosas y mejor conectadas de Barcelona.