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Mare de Deu del Coll Local commercial 160 m² 329 000 € À vendre Gràcia, Barcelone 08023
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona residencial consolidada y bien comunicada. Construido en 1980, el inmueble ofrece una estructura sólida y una distribución funcional, ideal tanto para uso habitacional como para inversión comercial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 9 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 9 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Ascenseur
- Lounge
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 160 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 329 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 056,52 € |
| Surface du lot | 160 m² |
| Prix | 329 000 € |
| Prix par m² | 2 056,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local amplio, versátil y en perfecto estado, con acceso desde calle Mare de Déu del Coll. Dispone de 160 m2 en planta baja totalmente diáfanos, ideal para comercio, oficina o showroom. Excelente ubicación en zona residencial consolidada, bien comunicada y con alto potencial comercial.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial, con acceso directo desde la calle Mare de Déu del Coll, se sitúa en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Gràcia, en Barcelona. Rodeado de comercios de barrio, zonas residenciales consolidadas y próximo a múltiples puntos de interés, ofrece una excelente visibilidad y tránsito tanto peatonal como rodado.
La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con una superficie total de 160 m2 completamente diáfanos, lo que proporciona una gran flexibilidad para su distribución interior. Esta configuración abierta permite adaptarlo con facilidad a diferentes modelos de negocio, ya sea comercio minorista, oficina, estudio creativo, academia, showroom, centro de formación o incluso actividad profesional con atención al público.
El local destaca por su versatilidad, luminosidad natural, y su estado de conservación impecable, lo que permite una puesta en marcha prácticamente inmediata, con una mínima inversión en acondicionamiento. Dispone además de buena altura libre, lo que refuerza la sensación de amplitud y facilita futuras adecuaciones técnicas o decorativas.
Su ubicación es uno de los principales valores añadidos: se encuentra muy cerca de los accesos a Baixada de la Glòria y Passatge Espíria, bien comunicado mediante transporte público (metro y autobuses), y con fácil acceso a zonas clave del centro de Barcelona. Esta combinación lo convierte en una opción muy atractiva tanto para inversores como para emprendedores o marcas que busquen establecerse en un entorno urbano dinámico y de alta densidad residencial.
En resumen, se trata de una excelente oportunidad de adquirir o alquilar un local con gran potencial, perfectamente ubicado, y preparado para adaptarse a las exigencias de distintos tipos de negocio.
+5 Plus
Foto interior
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Foto interior
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Présenté par
Mare de Deu del Coll
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