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Zona Poble Sec Local commercial 93 m² 175 000 € À vendre Sants-Montjuïc, Barcelone 08004

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Buenas comunicaciones.

Zona residencial transitada.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de Poble Sec (Barcelona). Situado en una zona consolidada, con excelente acceso a servicios y muy buenas comunicaciones. El edificio fue construido en 1970 y forma parte de un entorno urbano dinámico y bien conectado.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Commerces sur place

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	93 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	175 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 881,80 €

Surface du lot	93 m²
Prix	175 000 €
Prix par m²	1 881,80 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Ubicado cerca de Avenida Paral·lel y Plaza España, este local se distribuye en dos niveles: planta baja con sala principal, dos estancias, aseo y patio interior; y altillo con dos espacios adicionales. Todas las estancias cuentan con ventilación natural. Suministros de agua y luz activos. Excelente comunicación mediante metro (L2 y L3) y autobuses. Ideal para oficinas, estudios o centros profesionales.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial de 89 m2 distribuidos en dos niveles, ubicado en una zona con alta demanda, a pocos minutos de la Avenida del Paral·lel y de Plaza España. Su distribución funcional y polivalente lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar distintos tipos de actividad profesional o comercial (excepto restauración).
En la planta baja se encuentra una amplia sala principal, dos estancias independientes, un aseo de origen y un patio interior que aporta luz natural y ventilación.
En el altillo, el local cuenta con dos estancias adicionales independientes, ideales como despachos, zonas de almacenaje o salas de trabajo.
El inmueble dispone de ventilación natural en todas las estancias y los suministros de agua y luz están dados de alta, lo que permite una ocupación inmediata.
Ubicación estratégica en un entorno consolidado, con excelente conexión mediante transporte público: estación de metro Poble Sec (L3), Paral·lel (L2) y una amplia oferta de líneas de autobús.
Local con gran potencial y múltiples posibilidades de distribución, ideal para oficinas, estudios creativos, centros de formación u otros negocios que requieran espacios diferenciados.