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Barrio de Vila de Gràcia Local commercial 45 m² 220 000 € À vendre Gràcia, Barcelone 08024
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de Vila de Gràcia. Fue construido en el año 1965. Cuenta con buenas comunicaciones y se encuentra en una zona transitada.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 45 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 220 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 892,69 € |
| Surface du lot | 45 m² |
| Prix | 220 000 € |
| Prix par m² | 4 892,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de 45 m2 en planta baja, con licencia C1 vigente y sin salida de humos. Actualmente alquilado y en funcionamiento como bar. Capacidad interior para 20 comensales.
Ubicado en Vila de Gràcia, en calle cercana a Plaça d’En Joanic, con buena conexión por transporte público y rodeado de centros de actividad diaria.
NOTES SUR LA VENTE
Interesante oportunidad de inversión en el consolidado barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas más auténticas y dinámicas de Barcelona. Se trata de un local comercial actualmente en funcionamiento como bar, sin salida de humos y con licencia de actividad tipo C1 vigente. Es ideal para negocios de cafetería, desayunos, bocadillos o conceptos de restauración ligera sin elaboración compleja.
El inmueble dispone de una superficie aproximada de 45 m2 en planta baja, con capacidad interior para hasta 20 comensales. Su distribución favorece un uso eficiente del espacio, ofreciendo un entorno funcional, acogedor y adaptable a distintas propuestas comerciales.
Destaca por su excelente ubicación, en una calle próxima a la Plaça d’En Joanic, rodeada de centros de atracción diaria como hospitales, clínicas, escuelas y zonas residenciales. El local está bien comunicado mediante transporte público y cuenta con fácil acceso a la Ronda Guinardó, el Parque de les Aigües y la estación de metro Alfons X.
El entorno presenta una baja competencia directa para este tipo de establecimiento, lo que incrementa las posibilidades de consolidar una clientela fiel. Por sus características, se trata de una inversión adecuada tanto para operadores del sector como para inversores que busquen una rentabilidad inmediata.
Activo con licencia vigente en una de las zonas más vivas y demandadas del distrito de Gràcia.
Présenté par
Barrio de Vila de Gràcia
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