35.53-Acre Development Opportunity Barber Rd at Morgan St Terrain Vente aux enchères en ligne Barberton, OH 44203
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 35.53 acres of prime development land in Barberton, OH, offering exceptional potential for a variety of commercial, industrial, or mixed-use projects.
- Ideally positioned across two parcels with complementary zoning, maximizing flexibility for future development.
- Near central Barberton, Barberton High School, public parks, and surrounding residential neighborhoods.
- Exceptional location just off US 224, offering prime visibility and accessibility, only 7 miles southwest of Akron for easy regional connectivity.
- Close to numerous retailers and everyday amenities, including Dairy Queen, Big Lots, Taco Bell, McDonald’s, the USPS, Lake 8 Movies, and more.
- With over $1.14 billion in annual spending within a 5-mile radius, the area demonstrates exceptional consumer purchasing power.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This exceptional land property presents an outstanding opportunity for development, offering vast potential for a wide range of projects. Spanning a generous 35.53 acres of uncleared land, the property is divided into two distinct parcels, providing added flexibility for various uses. The larger parcel, located on Norton, covers 32.2984 acres and is zoned I-1 for light industrial, making it ideal for industrial or manufacturing developments. The smaller parcel, situated on Barberton, consists of 3.2273 acres and is zoned C-3 for commercial use, providing excellent potential for retail, office, or mixed-use development. Together, these parcels offer a rare combination of zoning and scale, making this property a prime candidate for a variety of development opportunities. A portion of the acreage sits in an area designated by FEMA as a 100-year floodplain. Additionally, in 2013, a survey revealed a low-quality wetland area totaling 1.18 acres on the northernmost end of the property. The entire property has gone through the Ohio EPA Voluntary Action Program and has been awarded the Ohio EPA Gold Level with a CNS and NFA (all recorded at the Summit County Recorder's Office).
Located within the Greater Akron market, this land enjoys a highly advantageous position, benefiting from its prime proximity to key regional amenities. Akron, Ohio, known historically as the Rubber Capital of the World, has seen significant economic transformation over the years. Once dominated by the rubber and tire manufacturing industry, the city's economy has diversified to include sectors such as healthcare, education, and technology. Some of the largest employers in Akron include Goodyear Tire & Rubber, FirstEnergy, Summa Health, Akron Children's Hospital, and GOJO Industries. Ohio is among the top global suppliers to the two largest aviation manufacturers: Airbus and Boeing. Aerospace is a $2.4 billion industry in Northeast Ohio across categories such as aerospace component design, engineering, and production. The region is also home to the Glenn Research Center, one of fifteen NASA centers and facilities across the US.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Located within the Greater Akron market, this land enjoys a highly advantageous position, benefiting from its prime proximity to key regional amenities. Akron, Ohio, known historically as the Rubber Capital of the World, has seen significant economic transformation over the years. Once dominated by the rubber and tire manufacturing industry, the city's economy has diversified to include sectors such as healthcare, education, and technology. Some of the largest employers in Akron include Goodyear Tire & Rubber, FirstEnergy, Summa Health, Akron Children's Hospital, and GOJO Industries. Ohio is among the top global suppliers to the two largest aviation manufacturers: Airbus and Boeing. Aerospace is a $2.4 billion industry in Northeast Ohio across categories such as aerospace component design, engineering, and production. The region is also home to the Glenn Research Center, one of fifteen NASA centers and facilities across the US.
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MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 14,38 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | I-1, C-3 - - Partie Norton : I-1 Light Industrial - Partie Barberton : C-3 Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 14,38 ha |
1 of 8
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 191 804 € | Évaluation totale | 191 804 € |
À PROPOS DU VENDEUR
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Steve Lazarides, Vice President
(330) 670-4410
Contact
Steve Lazarides est vice-président des services de conseil et de transaction industriels et logistiques de CBRE. Avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, il a représenté des clients de tous horizons, notamment des propriétaires et des locataires dans le cadre de transactions de location ainsi que des acheteurs et des vendeurs de propriétés commerciales. Désormais spécialisé dans les missions de bureaux et de propriété industrielle, Steve est responsable de la mise en vente de plus d'un million de pieds carrés d'espace et d'un portefeuille passionnant de transactions en cours sur les deux canaux.
Avant de rejoindre CBRE, Steve était associé à Tom Jackson Commercial Realty à Canton, où il était régulièrement classé « Meilleur producteur ». Spécialisé dans la location et la vente de bureaux, ainsi que dans la cession de propriétés multifamiliales, il a joué un rôle déterminant dans la location de dizaines de milliers de pieds carrés d'espaces commerciaux ainsi que dans la vente de près de 1 000 unités d'appartements.
Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Steve a occupé pendant plusieurs années le poste de directeur des ventes à l'exportation pour un fabricant d'outils de coupe basé dans l'Ohio. Ses responsabilités l'ont obligé à passer pas mal de temps à l'étranger.
Avant de rejoindre CBRE, Steve était associé à Tom Jackson Commercial Realty à Canton, où il était régulièrement classé « Meilleur producteur ». Spécialisé dans la location et la vente de bureaux, ainsi que dans la cession de propriétés multifamiliales, il a joué un rôle déterminant dans la location de dizaines de milliers de pieds carrés d'espaces commerciaux ainsi que dans la vente de près de 1 000 unités d'appartements.
Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Steve a occupé pendant plusieurs années le poste de directeur des ventes à l'exportation pour un fabricant d'outils de coupe basé dans l'Ohio. Ses responsabilités l'ont obligé à passer pas mal de temps à l'étranger.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Victoria Quade
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
