Baltimore and Farragut Portfolio Portefeuille à vendre 4 biens 1 985 945 € Hyattsville, MD

Feldman Ruel a le plaisir de proposer à la vente un portefeuille de cinq propriétés situées à l'intersection de Baltimore Avenue (Route 1) et de Farragut Street à Hyattsville, dans le quartier des affaires de SoHy dans le Maryland. Le portefeuille comprend le 5106 Baltimore Avenue, le 5100 Baltimore Avenue, le 4344 Farragut Street, le 4342 Farragut Street et un parking adjacent. Avec 27 % de ses 8 129 pieds carrés actuellement vacants, cette offre fournit à la fois des revenus stables aux locataires existants et un potentiel de création de valeur future grâce à la location et au repositionnement. La désignation de zonage NAC permet un large éventail d'utilisations, ce qui la rend idéale pour divers types d'entreprises. La taille des unités commerciales et de bureaux est conçue pour répondre aux besoins des petites entreprises, qui sont naturellement attirées par ce quartier commerçant et de divertissement local unique et dynamique. Les développements à proximité, y compris le projet Canvas de 285 unités dont l'achèvement est prévu cette année et un projet de 275 unités proposé sur le site du Justice Center, témoignent d'une croissance continue et d'une demande accrue dans le quartier.