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5.5 Acre Industrial Land Commercial Potential Baldwin Rd Terrain 2,23 ha À vendre 2 548 109 € Patterson, CA 95363
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc d'affaires Keystone Pacific
- À seulement 75 miles du port d'Oakland
- Possibilité de rezonage pour des utilisations commerciales
- Frais les plus bas de la région
- Système de drainage pluvial positif
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Principales caractéristiques de la propriété :
Emplacement exceptionnel : Situé à côté d'une importante communauté résidentielle planifiée, comptant plus de 17 800 nouveaux résidents et 715 appartements, ce terrain bénéficiera d'une circulation piétonnière et automobile importante, ce qui le rend idéal pour les services commerciaux.
Potentiel de zonage flexible : Bien qu'elle soit actuellement classée comme zone industrielle légère, la propriété présente un excellent potentiel de rezonage commercial, parfait pour les entreprises telles que les drive-through, les magasins de proximité et autres entreprises axées sur les services.
Prêt pour le développement : tous les services publics nécessaires, y compris les systèmes d'eau, d'électricité et d'eaux pluviales, sont en place, offrant un processus de développement rapide et sans tracas aux acheteurs potentiels.
Conditions d'investissement compétitives : Un accord de développement favorable assorti de frais parmi les plus bas de la région renforce encore l'attrait de cette opportunité d'investissement.
Pôle de croissance stratégique : Situé dans le parc d'affaires Keystone Pacific de Patterson, connu pour être un centre florissant de création d'emplois, et offrant un accès facile à l'Interstate 5 et au port d'Oakland, cet établissement est un lieu de choix pour les entreprises de logistique, de distribution et commerciales.
Pourquoi Patterson ?
Patterson est en train de devenir un centre commercial et industriel clé de la région de la baie et de la vallée centrale. Son environnement favorable aux affaires, son emplacement stratégique et son accès aux principaux axes de transport en font un excellent endroit pour investir et développer votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce magnifique terrain de 5,52 acres situé à Patterson et saisir l'opportunité de participer à la croissance passionnante de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot D
| Prix | 2 548 109 € | Surface du lot | 2,23 ha |
| Prix par ha | 1 140 672,92 € |
| Prix | 2 548 109 € |
| Prix par ha | 1 140 672,92 € |
| Surface du lot | 2,23 ha |
Cette vaste parcelle de 5,52 acres offre une opportunité de choix pour le développement industriel ou commercial. Idéalement situé et idéal pour un rezonage commercial destiné à desservir la ville en pleine croissance de Patterson.
DESCRIPTION
La parcelle de 5,55 acres du parc d'affaires Keystone Pacific est classée parc d'affaires industriel (IBP) et convient parfaitement au développement d'un bâtiment industriel de 120 000 pieds carrés. Le colis est « prêt à être excavé », ce qui signifie qu'il est prêt pour une construction immédiate, ce qui est très avantageux pour les promoteurs ou les entreprises qui souhaitent établir rapidement leurs activités. En outre, il existe un potentiel de rezonage commercial, ce qui pourrait offrir une flexibilité dans l'utilisation des terres pour répondre à divers besoins commerciaux. Cette parcelle est stratégiquement positionnée dans le contexte des plans directeurs plus larges de Baldwin et Zacharias, qui prévoient l'annexion de 1 227 acres à la ville de Patterson. Ces plans directeurs décrivent une stratégie de développement globale avec un horizon de construction de 20 ans, comprenant la construction de 5 086 logements, 7,7 millions de pieds carrés d'espace non résidentiel, deux écoles et 62,7 acres de parcs. Les composants essentiels de l'infrastructure sont également inclus. Appelez dès aujourd'hui !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 021-85-32 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 97 700 € | Évaluation totale | 97 700 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5.5 Acre Industrial Land Commercial Potential | Baldwin Rd
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