95560 Baillet-en-France Local d’activités 650 m² 1 400 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant avec cour privative
- Accès poids lourds et bureaux à l’étage
- Hauteur libre de plus de 6 mètres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans la zone d’activité de Baillet-en-France, ce bâtiment profite d’un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des grands axes routiers. Il s’agit d’une construction fonctionnelle, adaptée aux activités mixtes avec bureaux et entrepôt, offrant un bon niveau d’équipement et une accessibilité facilitée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 650 m² |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 2 154,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 7,69 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce lot se compose d’un bâtiment indépendant en copropriété, situé dans une zone industrielle de Fontenay-sous-Bois. Il développe une surface totale d’environ 710 m², répartie entre un espace de stockage de 600 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur libre de plus de 6 mètres, et des bureaux d’environ 110 m² à l’étage. Le bien bénéficie d’un accès poids lourds et d’une cour privative à l’avant. Il est adapté aux activités logistiques, industrielles ou artisanales nécessitant de la hauteur et un espace bureaux attenant.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 10000 €/an
Prix net vendeur : 1300000 €
Honoraires HT : 100000 € (7,69 % du prix de vente HT, à la charge du vendeur)
Aucun revenu locatif communiqué
Vendu libre d’occupation
Intérieur
Intérieur
CONTACT
-
Jonathan Gabsi -
GHT IMMO
