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93170 Bagnolet Local d’activités 250 – 1 169 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation à proximité immédiate du hub de la porte de Bagnolet
  • Bien desservi par les transports en commun

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 919 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 169 m² est disponible à la location à Bagnolet. Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Bagnolet, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, au périphérique parisien, et aux lignes de métro 11 (Porte des Lilas) et 3 (Gallieni). Le site comprend 804 m² dédiés à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m², et une porte sectionnelle large. Les bureaux, répartis sur 235 m², sont accompagnés d'une cour fermée de 130 m². Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds finis: 9,00 m
  • Cour fermée de 130 m²
  • Frais de location :
    0,01 € /m²/an
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 169 m² d’espace adjacent
  • Hauteur sous plafond de 9 mètres
  • 1er étage
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 169 m² est disponible à la location à Bagnolet. Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Bagnolet, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, au périphérique parisien, et aux lignes de métro 11 (Porte des Lilas) et 3 (Gallieni). Le site comprend 804 m² dédiés à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m², et une porte sectionnelle large. Les bureaux, répartis sur 235 m², sont accompagnés d'une cour fermée de 130 m². Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds finis: 9,00 m
  • Cour fermée de 130 m²
  • Frais de location :
    0,05 € /m²/an
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 169 m² d’espace adjacent
  • Hauteur sous plafond de 9 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 919 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 250 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
919 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 919 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 169 m² est disponible à la location à Bagnolet. Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Bagnolet, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, au périphérique parisien, et aux lignes de métro 11 (Porte des Lilas) et 3 (Gallieni). Le site comprend 804 m² dédiés à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m², et une porte sectionnelle large. Les bureaux, répartis sur 235 m², sont accompagnés d'une cour fermée de 130 m². Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,01 € /m²/an
  • Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 169 m² d’espace adjacent
  • Plafonds finis: 9,00 m
  • Hauteur sous plafond de 9 mètres
  • Cour fermée de 130 m²

1er étage

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 169 m² est disponible à la location à Bagnolet. Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Bagnolet, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux autoroutes A3 et A86, au périphérique parisien, et aux lignes de métro 11 (Porte des Lilas) et 3 (Gallieni). Le site comprend 804 m² dédiés à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m², et une porte sectionnelle large. Les bureaux, répartis sur 235 m², sont accompagnés d'une cour fermée de 130 m². Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,05 € /m²/an
  • Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 169 m² d’espace adjacent
  • Plafonds finis: 9,00 m
  • Hauteur sous plafond de 9 mètres
  • Cour fermée de 130 m²

APERÇU DU BIEN

L'immeuble situé au 73 Avenue de la Dhuys, 93170 Bagnolet, est un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, offrant une surface totale d'environ 1 169 m². Il se compose d'une partie bureau de 235 m², d'une cour fermée de 130 m² et d'une partie activités de 804 m², dont la charge au sol est de 3 tonnes par mètre carré. Le bâtiment dispose d'une large porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 9 mètres. Situé à proximité immédiate du hub de la Porte de Bagnolet, il bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A3 et A86, ainsi qu'au périphérique parisien. Les stations de métro les plus proches sont Porte des Lilas sur la ligne 11 et Gallieni sur la ligne 3, facilitant l'accès en transports en commun.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Développement et livraisons
Maçonnerie

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 34561999

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour: 05/05/2025

  • Adresse: 93170 Bagnolet

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