Badalona, Barcelona 08913 Local commercial | 657 m² | 199 000 € | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

De bonnes communications.

Zone consolidée.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée, construit en 1967. Il est situé dans le quartier de Llefià, sur la rue Eivissa, 3, à côté de la Plaza Trafalgar et à côté de l'Avenida Sant Mori et de l'Avenida Alfonso XIII. Très proche de Santa Coloma de Gramanet et de Sant Adrià. Bien desservi par les bus B2, B3 et B23, et à 9 minutes à pied de la station de métro L10-Llefià.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Année de construction	1960 - 1969

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Commerces sur place

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	657 m²
Prix	199 000 €
Prix par m²	302,93 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Espace commercial situé dans la rue Eivissa, Badalona. Il a 657 m2 et est en bon état.

NOTES SUR LA VENTE

Espace commercial à Badalona, idéal pour servir d'entrepôt ou de stockage de véhicules, entre autres options. Il est situé dans le quartier de Llefià, sur la rue Eivissa, 3, près de la Plaza Trafalgar et à quelques minutes de l'Avenida Sant Mori et de l'Avenida Alfonso XIII. En outre, il est très proche de Santa Coloma de Gramanet et de Sant Adrià, qui offrent un excellent emplacement et une excellente communication.
Les locaux ont une surface construite de 657 m2 (600 m2 utiles) et une hauteur sous plafond de 3 mètres (2,37 mètres sous la poutre). Il dispose d'une porte d'accès métallique motorisée, d'une largeur de 2,58 mètres et d'une hauteur de 2,15 mètres, permettant aux véhicules d'entrer et de sortir par une rampe d'une hauteur de 2,08 mètres.
L'espace est ouvert, dispose de toilettes, de deux toilettes et de trois pièces séparées, l'une d'entre elles étant équipée en buanderie d'une superficie de 72,82 m2. Les locaux sont en bon état, avec un sol industriel peint et un plafond en béton de 2 étages, en plus de disposer d'un système d'alarme antivol, de détecteurs de fumée, de bornes d'incendie équipées et d'un système de ventilation forcée. Il dispose également d'une alimentation en électricité et en eau enregistrée.
En ce qui concerne son accessibilité, il est très bien desservi par les bus B2, B3 et B23, et se trouve à seulement 9 minutes à pied de la station de métro L10-Llefià. En outre, il permet d'accéder facilement en véhicule à la Ronda Litoral et à la Ronda de Dalt.
La dernière activité réalisée dans les locaux était celle d'un entrepôt de véhicules, ce qui démontre son adéquation à ce type d'utilisation.