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Avinguda Sant Ferran, 38 Bureau 469 – 1 465 m² Immeuble 4 étoiles À louer Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Magnífico edificio cerca de Barcelona.
- Oficinas con múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Muy buenas comunicaciones por carretera.
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Magníficas oficinas ubicadas en un edificio corporativo y representativo ubicado en el municipio de Cornellà del Llobregat. Su fachada de muro cortina proporciona una excelente imagen aportando mucha luminosidad al interior de las oficinas. Las oficinas, son diáfanas con lo que permiten un gran abanico de posibilidades de implantación. Las oficinas de las plantas 1 y 3 están implantadas, cuentan con suelo técnico, falso techo y luminarias empotradas. El edificio dispone de un sistema de protección contra incendios, seguridad 24 horas, 4 ascensores, 1 montacargas y parking interior, asegurando tanto la operatividad como la seguridad de los ocupantes. Además cuenta con certificado de eficiencia energética C, lo que garantiza un consumo energético eficiente.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 - 83 Personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Oficinas modernas y funcionales.
- Taxes incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Amplios opciones de implantación.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio corporativo y representativo ubicado en el municipio de Cornellà del Llobregat. Su fachada de muro cortina proporciona una excelente imagen aportando mucha luminosidad al interior de las oficinas. Las oficinas, son diáfanas con lo que permiten un gran abanico de posibilidades de implantación. Las oficinas de las plantas 1 y 3 están implantadas, cuentan con suelo técnico, falso techo y luminarias empotradas. El edificio dispone de un sistema de protección contra incendios, seguridad 24 horas, 4 ascensores, 1 montacargas y parking interior, asegurando tanto la operatividad como la seguridad de los ocupantes. Además cuenta con certificado de eficiencia energética C, lo que garantiza un consumo energético eficiente.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Oficinas modernas y funcionales.
- Taxes incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Amplios opciones de implantación.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 996 m² | Négociable | 186,00 € /m²/an + Charges 15,50 € /m²/mois + Charges 185 256 € /an + Charges 15 438 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | 29/05/2025 |
| 3e étage | 469 m² | Négociable | 186,00 € /m²/an + Charges 15,50 € /m²/mois + Charges 87 234 € /an + Charges 7 270 € /mois + Charges | Bureau | Construction achevée | 29/05/2025 |
1er étage
| Surface |
| 996 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 186,00 € /m²/an + Charges 15,50 € /m²/mois + Charges 185 256 € /an + Charges 15 438 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/05/2025 |
3e étage
| Surface |
| 469 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 186,00 € /m²/an + Charges 15,50 € /m²/mois + Charges 87 234 € /an + Charges 7 270 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/05/2025 |
1er étage
| Surface | 996 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
186,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 29/05/2025 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio corporativo y representativo ubicado en el municipio de Cornellà del Llobregat. Su fachada de muro cortina proporciona una excelente imagen aportando mucha luminosidad al interior de las oficinas. Las oficinas, son diáfanas con lo que permiten un gran abanico de posibilidades de implantación. Las oficinas de las plantas 1 y 3 están implantadas, cuentan con suelo técnico, falso techo y luminarias empotradas. El edificio dispone de un sistema de protección contra incendios, seguridad 24 horas, 4 ascensores, 1 montacargas y parking interior, asegurando tanto la operatividad como la seguridad de los ocupantes. Además cuenta con certificado de eficiencia energética C, lo que garantiza un consumo energético eficiente.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 - 83 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –C
- Oficinas modernas y funcionales.
- Amplios opciones de implantación.
3e étage
| Surface | 469 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
186,00 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 29/05/2025 |
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio corporativo y representativo ubicado en el municipio de Cornellà del Llobregat. Su fachada de muro cortina proporciona una excelente imagen aportando mucha luminosidad al interior de las oficinas. Las oficinas, son diáfanas con lo que permiten un gran abanico de posibilidades de implantación. Las oficinas de las plantas 1 y 3 están implantadas, cuentan con suelo técnico, falso techo y luminarias empotradas. El edificio dispone de un sistema de protección contra incendios, seguridad 24 horas, 4 ascensores, 1 montacargas y parking interior, asegurando tanto la operatividad como la seguridad de los ocupantes. Además cuenta con certificado de eficiencia energética C, lo que garantiza un consumo energético eficiente.
- Charges non incluses dans le loyer : 5,00 € /m²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –C
- Oficinas modernas y funcionales.
- Amplios opciones de implantación.
APERÇU DU BIEN
El edificio 2 del World Trade Center Almeda Park ubicado en Cornellà ubicado en una zona estratégica a pocos minutos de Barcelona. Ofrece oficinas modernas y versátiles diseñadas para impulsar el crecimiento empresarial. Cuenta con acceso directo a las principales vías de Barcelona y una infraestructura de alta calidad. Su gran fachada de muro cortina destaca en su entorno ofreciendo mucha luminosidad en todas las oficinas. Las oficinas cuentan con suelo técnico, falso techo y luminarias empotradas. El edificio dispone de seguridad las 24h, núcleo de 4 ascensores y un montacargas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Avinguda Sant Ferran, 38
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