Avinguda Diagonal, 62 Bureaux/Local commercial 99 m² 89 000 € À vendre Sant Martí, Barcelone 08019

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autopista B-10, a la carretera C-31 y buena conexión con el transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 17.551 m², construido en 1969 a lo largo de Avinguda Diagonal en Barcelona.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	17 551 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	14
Surface type par étage	1 254 m²
Année de construction	1969
Surface du lot	0,16 ha

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	99 m²
Prix	89 000 €
Prix par m²	899,52 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local, a acondicionar, con una fachada de 3 metros y una superficie total de 99 m², distribuidos en una planta baja de 39 m² (con altura de 2,87 metros) que incluye una zona comercial de 29 m² y una sala de 8,10 m², además de un sótano de 60 m² (con altura de 2,50 metros). El local cuenta con persiana, cerramientos acristalados, un aseo y suelo de terrazo-parquet.

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad de adquirir un local en la Avenida Diagonal, entre las calles Selva de Mar y Agricultura. El local, a acondicionar, tiene una fachada de 3 metros y una superficie total de 99 m², distribuidos en una planta baja de 39 m² (con altura de 2,87 metros) que incluye una zona comercial de 29 m² y una sala de 8,10 m², además de un sótano de 60 m² (con altura de 2,50 metros). El local cuenta con persiana, cerramientos acristalados, un aseo y suelo de terrazo-parquet.

Los suministros están dados de baja y la finca ha pasado la Inspección Técnica del Edificio (ITE). El inmueble tiene un certificado energético de clase G y una última actividad como oficina.

Los gastos de comunidad ascienden a aproximadamente 56 € mensuales, y los impuestos y tasas a unos 34 € al mes. La zona cuenta con tráfico peatonal y vehicular medio, y se encuentra cerca de comercios y servicios destacados como el Centro Comercial Diagonal Mar, el Centro Deportivo Municipal Maresme, varios restaurantes y establecimientos comerciales. Además, dispone de opciones de aparcamiento público y privado en los alrededores.