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Zona Carrefour Ávila Local commercial 652 m² 525 000 € À vendre Ávila, Ávila 05004

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente situation
Prêt à vous mettre au travail

Très grand espace

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2000 - 2009
Sous-type de bien	Appartement	Stationnement	Oui
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

Ligne d’autobus

Lumière naturelle

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 28, Esc. E

Surface du lot	652 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	525 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	805,22 €

Surface du lot	652 m²
Prix	525 000 €
Prix par m²	805,22 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Amplio y versátil local en una ubicación inmejorable, justo al lado del Carrefour y el Hotel Castillas en Ávila. Con una superficie de 652 m2 distribuidos en dos plantas, espacio perfecto para emprender o proyectar su negocio en un espacio más grande.

En la primera planta, se encuentran diversas estancias, incluyendo una cocina y zona de barra, un acogedor vestíbulo y una amplia zona de comedor principal. Los techos altos y los detalles arquitectónicos añaden un toque de elegancia al espacio.

Una de las características más destacadas de este local es su patio exterior de 40 m2, que puede ser utilizado de diversas formas según sus necesidades y preferencias. Además, en la primera planta hay tres aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

Al subir las escaleras, accedemos a la segunda planta, la cual se destaca por la abundante luz natural que la ilumina. Este amplio espacio actualmente no está siendo aprovechado, lo que brinda una oportunidad perfecta para dar rienda suelta a su imaginación y adaptarlo a sus necesidades comerciales.

El local cuenta con numerosas virtudes, entre las que se destacan la ubicación privilegiada en esquina, los espacios bien distribuidos y llenos de luminosidad. Además, es importante mencionar que se encuentra alquilado con una excelente renta, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. El precio de venta es de 495.000€ manteniendo al inquilino, mientras que sin el inquilino el precio sería de 525.000€.

No debemos olvidar que la zona cuenta con amplio estacionamiento, es fácilmente accesible y se encuentra cerca de la Escuela de Policía, lo que garantiza un flujo constante de transeúntes.