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84000 Avignon Local commercial 100 m² 290 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Grand parking
- Bonne accessibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Centre Commercial Cap Sud, situé à Avignon, est un espace moderne de shopping qui réunit 80 boutiques, dont des enseignes prestigieuses comme les Galeries Lafayette et Carrefour, ainsi que 6 restaurants. Il dispose d’un vaste parking gratuit de 2260 places et offre une expérience mêlant commerces, loisirs et services, en plein cœur de la cité des Papes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 100 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 290 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 901,05 € | Frais d’agence | 5,17 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 290 000 € |
| Prix par m² | 2 901,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,17 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre, murs commerciaux vides de 100 m² (21,5 m x 4,65 m) situés dans une galerie commerciale dynamique d'Avignon, regroupant 80 boutiques. L'emplacement bénéficie d'un accès facilité par voie rapide, bus et tramway, ainsi que de la proximité de divers commerces et services. Ces murs sont vendus sous forme de parts de GIE, impliquant l'absence de droits de mutation notariés. À noter que le propriétaire des murs ne peut percevoir de loyers s'il n'exploite pas d'activité dans le local.
NOTES SUR LA VENTE
Pas de droits de mutation (notaire) à payer car il s'git de parts de GIE.
Le propriétaire des parts donc des murs qui n'exploite pas une activité dans les locaux, ne peut percevoir de loyers donc pas intéressant pour les investisseurs.
Prix honoraires inclus : 305?000 €
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
"84000 Avignon"
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