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Avenue Paul Langevin Local d’activités 1 393 – 4 172 m² À louer 95220 Herblay
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès poids lourds
- Zone dynamique
- Proximité des grands axes routiers
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Le local d'activités en rez-de-chaussée est construit en structure métallique avec des séparations en parpaing sur toute hauteur avec les lots voisins, garantissant robustesse et sécurité. Ils disposent de quais de livraison, d’une hauteur de stockage de 8,50 mètres et d’un dallage renforcé supportant jusqu’à 5 T/m². Chaque lot bénéficie d’une puissance électrique en tarif jaune (80 KVA) et d’un chauffage au gaz. Le site est équipé d’un système de désenfumage, de RIA, de sprinklers, et est conforme aux rubriques ICPE 1510 et 1530. Les espaces d’accueil et bureaux en R+1 complètent l’offre, tandis que l’extérieur propose de nombreux parkings, une vaste aire de manœuvre pour poids lourds, et un site entièrement sécurisé, contrôlé par VERITAS.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Désenfumage
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- 5 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cuisine
- Nombreux parkings
Le local d'activités en rez-de-chaussée est construit en structure métallique avec des séparations en parpaing sur toute hauteur avec les lots voisins, garantissant robustesse et sécurité. Ils disposent de quais de livraison, d’une hauteur de stockage de 8,50 mètres et d’un dallage renforcé supportant jusqu’à 5 T/m². Chaque lot bénéficie d’une puissance électrique en tarif jaune (80 KVA) et d’un chauffage au gaz. Le site est équipé d’un système de désenfumage, de RIA, de sprinklers, et est conforme aux rubriques ICPE 1510 et 1530. Les espaces d’accueil et bureaux en R+1 complètent l’offre, tandis que l’extérieur propose de nombreux parkings, une vaste aire de manœuvre pour poids lourds, et un site entièrement sécurisé, contrôlé par VERITAS.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Aire de réception
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-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- 5 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cuisine
- Nombreux parkings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 393 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 104 475 € HT-HC/an 8 706 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 779 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 208 424 € HT-HC/an 17 369 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 393 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 104 475 € HT-HC/an 8 706 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 779 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 208 424 € HT-HC/an 17 369 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 393 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local d'activités en rez-de-chaussée est construit en structure métallique avec des séparations en parpaing sur toute hauteur avec les lots voisins, garantissant robustesse et sécurité. Ils disposent de quais de livraison, d’une hauteur de stockage de 8,50 mètres et d’un dallage renforcé supportant jusqu’à 5 T/m². Chaque lot bénéficie d’une puissance électrique en tarif jaune (80 KVA) et d’un chauffage au gaz. Le site est équipé d’un système de désenfumage, de RIA, de sprinklers, et est conforme aux rubriques ICPE 1510 et 1530. Les espaces d’accueil et bureaux en R+1 complètent l’offre, tandis que l’extérieur propose de nombreux parkings, une vaste aire de manœuvre pour poids lourds, et un site entièrement sécurisé, contrôlé par VERITAS.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Hauts plafonds
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RDC
| Surface | 2 779 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local d'activités en rez-de-chaussée est construit en structure métallique avec des séparations en parpaing sur toute hauteur avec les lots voisins, garantissant robustesse et sécurité. Ils disposent de quais de livraison, d’une hauteur de stockage de 8,50 mètres et d’un dallage renforcé supportant jusqu’à 5 T/m². Chaque lot bénéficie d’une puissance électrique en tarif jaune (80 KVA) et d’un chauffage au gaz. Le site est équipé d’un système de désenfumage, de RIA, de sprinklers, et est conforme aux rubriques ICPE 1510 et 1530. Les espaces d’accueil et bureaux en R+1 complètent l’offre, tandis que l’extérieur propose de nombreux parkings, une vaste aire de manœuvre pour poids lourds, et un site entièrement sécurisé, contrôlé par VERITAS.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 19,00 € /an 1,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 5 Quais de chargement
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APERÇU DU BIEN
Ce bien est situé à Herblay, dans le Val-d'Oise (95), à proximité des autoroutes A15, A115 et N184, qui offrent un accès rapide aux grandes zones d’activité économique de l’Île-de-France, notamment Cergy, La Défense et Paris. Ce secteur est particulièrement adapté aux entreprises de logistique, d’industrie ou de services, qui bénéficient de la proximité des grands axes routiers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
NVA Conseil
Avenue Paul Langevin
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