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Avenue Louis Bleriot 165 – 653 m² À louer 95740 FRÉPILLON
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac (200 lux)
- Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m x 3m50
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LOYER
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L’espace s’organise autour d’une surface de plain-pied principalement dédiée à l’activité ou au stockage, bénéficiant d’un dallage industriel en quartz capable de supporter jusqu’à trois tonnes par mètre carré. La lumière naturelle y est largement présente grâce à des skydomes et un éclairage zénithal, complété par un éclairage industriel intégré en sous-face de toiture. L’accès se fait facilement via des portes sectionnelles de grandes dimensions, et le chauffage est assuré par des aérothermes électriques, assurant un environnement adapté aux opérations logistiques ou artisanales. À l'étage, une mezzanine accueille les espaces de bureaux dans une atmosphère confortable et fonctionnelle. Le sol alterne entre carrelage au rez-de-chaussée et moquette au niveau supérieur, sous un plafond suspendu en dalles minérales intégrant un éclairage encastré efficace. Les installations sont pensées pour le confort quotidien, avec des convecteurs électriques régulés par thermostat, un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite, et un système de contrôle d’accès sécurisé. L’ensemble forme un environnement de travail équilibré, alliant fonctionnalité industrielle et confort tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Espace de stockage
- Accès mobilité réduite
L’espace s’organise autour d’une surface de plain-pied principalement dédiée à l’activité ou au stockage, bénéficiant d’un dallage industriel en quartz capable de supporter jusqu’à trois tonnes par mètre carré. La lumière naturelle y est largement présente grâce à des skydomes et un éclairage zénithal, complété par un éclairage industriel intégré en sous-face de toiture. L’accès se fait facilement via des portes sectionnelles de grandes dimensions, et le chauffage est assuré par des aérothermes électriques, assurant un environnement adapté aux opérations logistiques ou artisanales. À l'étage, une mezzanine accueille les espaces de bureaux dans une atmosphère confortable et fonctionnelle. Le sol alterne entre carrelage au rez-de-chaussée et moquette au niveau supérieur, sous un plafond suspendu en dalles minérales intégrant un éclairage encastré efficace. Les installations sont pensées pour le confort quotidien, avec des convecteurs électriques régulés par thermostat, un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite, et un système de contrôle d’accès sécurisé. L’ensemble forme un environnement de travail équilibré, alliant fonctionnalité industrielle et confort tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Toilettes privées
- Goulottes de câbles
- Espace de stockage
- Accès mobilité réduite
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – C1 | 488 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 56 120 € HT-HC/an 4 677 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau C1 | 165 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 18 975 € HT-HC/an 1 581 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC – C1
| Surface |
| 488 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 56 120 € HT-HC/an 4 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C1
| Surface |
| 165 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 18 975 € HT-HC/an 1 581 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C1
| Surface | 488 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace s’organise autour d’une surface de plain-pied principalement dédiée à l’activité ou au stockage, bénéficiant d’un dallage industriel en quartz capable de supporter jusqu’à trois tonnes par mètre carré. La lumière naturelle y est largement présente grâce à des skydomes et un éclairage zénithal, complété par un éclairage industriel intégré en sous-face de toiture. L’accès se fait facilement via des portes sectionnelles de grandes dimensions, et le chauffage est assuré par des aérothermes électriques, assurant un environnement adapté aux opérations logistiques ou artisanales. À l'étage, une mezzanine accueille les espaces de bureaux dans une atmosphère confortable et fonctionnelle. Le sol alterne entre carrelage au rez-de-chaussée et moquette au niveau supérieur, sous un plafond suspendu en dalles minérales intégrant un éclairage encastré efficace. Les installations sont pensées pour le confort quotidien, avec des convecteurs électriques régulés par thermostat, un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite, et un système de contrôle d’accès sécurisé. L’ensemble forme un environnement de travail équilibré, alliant fonctionnalité industrielle et confort tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès mobilité réduite
1er étage, bureau C1
| Surface | 165 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace s’organise autour d’une surface de plain-pied principalement dédiée à l’activité ou au stockage, bénéficiant d’un dallage industriel en quartz capable de supporter jusqu’à trois tonnes par mètre carré. La lumière naturelle y est largement présente grâce à des skydomes et un éclairage zénithal, complété par un éclairage industriel intégré en sous-face de toiture. L’accès se fait facilement via des portes sectionnelles de grandes dimensions, et le chauffage est assuré par des aérothermes électriques, assurant un environnement adapté aux opérations logistiques ou artisanales. À l'étage, une mezzanine accueille les espaces de bureaux dans une atmosphère confortable et fonctionnelle. Le sol alterne entre carrelage au rez-de-chaussée et moquette au niveau supérieur, sous un plafond suspendu en dalles minérales intégrant un éclairage encastré efficace. Les installations sont pensées pour le confort quotidien, avec des convecteurs électriques régulés par thermostat, un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite, et un système de contrôle d’accès sécurisé. L’ensemble forme un environnement de travail équilibré, alliant fonctionnalité industrielle et confort tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès mobilité réduite
APERÇU DU BIEN
Située au nord-ouest de la région parisienne, cette localisation bénéficie d’un environnement à la fois calme et stratégique, parfait pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un cadre propice à la concentration tout en restant connectée aux grands pôles économiques. Elle se trouve à proximité directe de l’axe Paris-Cergy, offrant un accès fluide aux grands réseaux routiers ainsi qu’aux transports en commun, notamment via la ligne H du Transilien. Le tissu économique local est composé d’un mélange équilibré de PME, d’activités artisanales et de services, favorisant les synergies et les opportunités de partenariat. L’environnement immédiat propose également un cadre de travail agréable, avec une densité modérée, des zones pavillonnaires, des espaces verts, et un bon niveau de tranquillité. Ce site est particulièrement adapté aux entreprises industrielles légères, logistiques ou de services souhaitant conjuguer accessibilité, qualité de vie et maîtrise des coûts d’implantation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Avenue Louis Bleriot
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