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Avenue Du Général Leclerc Local commercial 400 m² Immeuble 4 étoiles À louer 92100 Boulogne-Billancourt
INFORMATIONS PRINCIPALES
- A proximité immédiate des grands axes routiers
- Quartier dynamique
- Programme neuf
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé en pied d’immeuble au sein d’un programme neuf dont la livraison est prévue en 2027, ce local commercial de 400 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité avec un linéaire de façade de 12 mètres. Livré brut de béton avec les fluides en attente, il offre une grande liberté d’aménagement pour tout type d’activité (ERP autorisé). Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 3,37 m, d’un accès PMR, d’une vitrine en façade ainsi que d’un système d’extraction, permettant notamment l’accueil d’activités de restauration. Un emplacement idéal pour implanter un commerce, cabinet ou entreprise dans un environnement en développement.
- Frais d’agence : 60 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Dossier sur demande
- Dépôt de garantie : 50 000 €
- Plafonds finis: 3,37 mètres
- Beau linéaire de vitrine de 12 mètres
- Convient à toutes activités
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 400 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 200 000 € HT-HC/an 16 667 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
RDC
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 200 000 € HT-HC/an 16 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
RDC
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
Situé en pied d’immeuble au sein d’un programme neuf dont la livraison est prévue en 2027, ce local commercial de 400 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité avec un linéaire de façade de 12 mètres. Livré brut de béton avec les fluides en attente, il offre une grande liberté d’aménagement pour tout type d’activité (ERP autorisé). Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 3,37 m, d’un accès PMR, d’une vitrine en façade ainsi que d’un système d’extraction, permettant notamment l’accueil d’activités de restauration. Un emplacement idéal pour implanter un commerce, cabinet ou entreprise dans un environnement en développement.
- Frais d’agence : 60 000 €
- Dépôt de garantie : 50 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,37 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Beau linéaire de vitrine de 12 mètres
- Dossier sur demande
- Convient à toutes activités
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 400 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Espace total disponible | 400 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage d'habitations, avec une surface commerciale en rez-de-chaussée. Implanté dans un quartier vivant et en pleine évolution de Boulogne-Billancourt, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun (métro, bus). L’environnement mêle habitat neuf, bureaux et commerces, offrant un fort potentiel de clientèle résidentielle et professionnelle. La proximité de Paris et de pôles économiques majeurs comme Issy-les-Moulineaux ou le quartier du Trapèze renforce l’attractivité du secteur. Idéal pour développer une activité commerciale, de service ou de restauration dans un cadre urbain dynamique.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Avenue Du Général Leclerc
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