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Avenida de la Libertad, 91 Local commercial 86 – 172 m² À louer Colmenar Viejo, Madrid 28770
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très fréquentée
- Espace ouvert avec 4 mètres de hauteur de plafond
- Excellente visibilité et lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 86 m² | Négociable | 139,53 € /m²/an + Charges 11,63 € /m²/mois + Charges 12 000 € /an + Charges 1 000,00 € /mois + Charges | |||
| RDC | 86 m² | Négociable | 167,44 € /m²/an + Charges 13,95 € /m²/mois + Charges 14 400 € /an + Charges 1 200 € /mois + Charges |
91 Avenida de la Libertad - RDC
Local comercial con una superficie de 86 m2 distribuidos en una gran zona diáfana y una terraza. Se encuentra ubicado en la avenida de la Libertad, haciendo esquina, junto a una de las entradas del supermercado Mercadona, en una zona con gran afluencia de público. Cuenta con un gran escaparate, una altura de techos de hasta 4 metros, calefacción, aire acondicionado y salida de humos.
- Charges non incluses dans le loyer : 3 600 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition open space
91 Avenida de la Libertad - RDC
Locales comerciales con una superficie de 86 m2 distribuidos en una gran zona diáfana. Uno de ellos tiene terraza y se encuentra haciendo esquina junto a una de las entradas del supermercado Mercadona, en una zona con gran afluencia de público. Cuenta con un gran escaparate, una altura de techos de hasta 4 metros, calefacción, aire acondicionado y salida de humos.
- Charges non incluses dans le loyer : 3 600 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Zone très fréquentée
- Excellente visibilité et lumière naturelle
- Espace ouvert avec 4 mètres de hauteur de plafond
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mercadona
- Supermarché
- 1 071
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mercadona | Supermarché | 1 071 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 3 883 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 883 m² |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Avenida de la Libertad, 91
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