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Avenida de la Industria, 4 - Natea Business Park Bureau 130 – 482 m² 221 000 – 630 000 €/lot À vendre Alcobendas, Madrid 28108
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le prix total de la superficie totale (445 m2) est de 725 000€
- Consultez les autres surfaces disponibles
- Places de parking dans le même bâtiment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Complexe de bureaux composé de 4 immeubles de bureaux exclusifs de 4 étages au-dessus du sol chacun (sol + 3). Situés dans l'une des municipalités les plus actives d'Espagne (Alcobendas), les bureaux de Natea Business Park constituent l'endroit idéal à la fois pour les sièges sociaux de grandes multinationales et pour les petites entreprises nouvellement créées. - Volets réglables pour laisser entrer la lumière naturelle. - Système de climatisation pour camping-cars. - Sécurité 24 heures sur 24. - Service de conciergerie. - Espace clos avec contrôle d'accès 24h/24. - Quatre blocs de bâtiments entre les jardins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 221 000 € – 630 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 130 - 482 m² | Étages | 4 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 4 530 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 21 225 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 1,08 ha |
| Prix | 221 000 € – 630 000 € |
| Surface du lot | 130 - 482 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 21 225 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 4 530 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 1,08 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Portier
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Éclairage d’urgence
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot Bloque Edif. 2
| Surface du lot | 130 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 221 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 700,37 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Surface du lot | 130 m² |
| Prix | 221 000 € |
| Prix par m² | 1 700,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Des bureaux sont disponibles au premier et au rez-de-chaussée de l'adresse P. E. Natea (Avenida de la Industria, 4) dans la municipalité d'Alcobendas.
C'est un endroit idéal à la fois pour les sièges sociaux de grandes multinationales et pour les petites entreprises nouvellement créées. Le parc a une superficie d'environ 13 500 m2 et comprend quatre bâtiments, répartis au rez-de-chaussée et trois étages au-dessus du sol.
Les bureaux sont situés dans le bâtiment 2 du complexe, situé dans une zone fermée avec un contrôle d'accès 24h/24 et un service de conciergerie. Les bâtiments sont dotés de sols techniques et de stores vénitiens réglables laissant entrer la lumière naturelle, ainsi que d'un système de climatisation VRV.
Borneo Advisors vend actuellement à Natea, une superficie de plus de 4 000 m2, divisée en modules indépendants. Il est possible d'acheter un module au premier étage en termes de rentabilité.
Le quartier est bien desservi par les transports publics et privés et offre un accès routier facile à l'A-1. Ainsi que des espaces verts tels que le parc andalou, qui abrite le MuncyT (Musée national des sciences et de la technologie).
Très proche des supermarchés, des restaurants, des cafés, des gymnases et des hôtels. À 5 minutes à pied de C. C. La Vega, équipé de toutes sortes de services.
Caractéristiques :
- Façade en mur-rideau.
- Modules exemptés sur trois de ses quatre façades.
- Distribué dans les bureaux et les espaces de travail ouverts.
- Système de climatisation VRV.
- Dépenses communautaires maîtrisées avec service de conciergerie, espaces verts et espace clos avec contrôle d'accès 24 heures sur 24.
- 7 places de stationnement intérieures.
Lot Bloque Edif. 3
| Surface du lot | 482 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 630 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 307,11 € |
| Surface du lot | 482 m² |
| Prix | 630 000 € |
| Prix par m² | 1 307,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le parc d'activités de Natea a une superficie d'environ 13 500 m2 et comprend quatre bâtiments, répartis au rez-de-chaussée et trois étages au-dessus du sol.
Les bureaux sont situés dans le bâtiment 3 du complexe. Cette surface est divisée en :
- Rez-de-chaussée/demi sous-sol, avec usages associés, d'une superficie de 482 m2, à aire ouverte, brute et avec des fenêtres d'une hauteur d'un mètre et demi au-dessus du sol qui donnent de la lumière naturelle à l'espace.
- Troisième étage d'une superficie totale de 374 m2, réparti en espaces de travail et bureaux à aire ouverte.
Les modules sont exemptés sur trois de leurs quatre façades.
Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains.
NOTES SUR LA VENTE
Oficina disponible en la planta baja/semisótano en el Parque Empresarial Natea. (Avenida de la Industria, 4 – Alcobendas).
Se trata de un emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación.
El Parque cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m² compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante. Las oficinas están situadas en el Edificio tres del Complejo, ubicado en recinto cerrado con control de acceso 24 horas y servicio de conserjería. El inmueble está dotado de plantas diáfanas, suelo técnico y persianas venecianas ajustables para la entrada de luz natural, con sistema de climatización VRV.
El área cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado, y tiene fácil acceso por carretera a la A-1. Junto a áreas verdes como el Parque de Andalucía, que alberga el MuNCyT (Museo Nacional de Ciencia y Tecnología).
Muy cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio y hoteles. A 5 minutos a pie del Centro Comercial La Vega, dotado con todo tipo de servicios.
Características: Buena comunicación por transporte público y privado. Metro a 10 minutos andando del complejo. Estaciones: La Moraleja y Marqués de la Valdavia. Fachada muro cortina. Módulos con excelente luz natural. Módulos exentos en tres de sus cuatro fachadas. Distribuido en despachos y zonas diáfanas de trabajo. Sistema de climatización VRV. Gastos de Comunidad Contenidos con Servicio de Conserjería. Zonas Ajardinadas y recinto cerrado con control de acceso 24 horas. Plazas de garaje interiores y exteriores.
+1 Plus
interior oficina
interior oficina
interior oficina
interior oficina
interior oficina
zona exterior
Lot Bloque Edif. 2
| Surface du lot | 315 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 535 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 698,73 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Surface du lot | 315 m² |
| Prix | 535 000 € |
| Prix par m² | 1 698,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Des bureaux sont disponibles au premier et au rez-de-chaussée de l'adresse P. E. Natea (Avenida de la Industria, 4) dans la municipalité d'Alcobendas.
C'est un endroit idéal à la fois pour les sièges sociaux de grandes multinationales et pour les petites entreprises nouvellement créées. Le parc a une superficie d'environ 13 500 m2 et comprend quatre bâtiments, répartis au rez-de-chaussée et trois étages au-dessus du sol.
Les bureaux sont situés dans le bâtiment 2 du complexe, situé dans une zone fermée avec un contrôle d'accès 24h/24 et un service de conciergerie. Les bâtiments sont dotés de sols techniques et de stores vénitiens réglables laissant entrer la lumière naturelle, ainsi que d'un système de climatisation VRV.
Borneo Advisors vend actuellement à Natea, une superficie de plus de 4 000 m2, divisée en modules indépendants. Il est possible d'acheter un module au premier étage en termes de rentabilité.
Le quartier est bien desservi par les transports publics et privés et offre un accès routier facile à l'A-1. Ainsi que des espaces verts tels que le parc andalou, qui abrite le MuncyT (Musée national des sciences et de la technologie).
Très proche des supermarchés, des restaurants, des cafés, des gymnases et des hôtels. À 5 minutes à pied de C. C. La Vega, équipé de toutes sortes de services.
Caractéristiques :
- Façade en mur-rideau.
- Modules exemptés sur trois de ses quatre façades.
- Distribué dans les bureaux et les espaces de travail ouverts.
- Système de climatisation VRV.
- Dépenses communautaires maîtrisées avec service de conciergerie, espaces verts et espace clos avec contrôle d'accès 24 heures sur 24.
- 7 places de stationnement intérieures.
+20 Plus
Foto interior
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Avenida de la Industria, 4 - Natea Business Park
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