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Centro comercial Colombia Avenida de Bucaramanga, 2 Local commercial 26 m² À louer Hortaleza, Madrid 28033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local en bon état, prêt à emménager
- Zone commerciale très fréquentée
- Espace multifonctionnel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 26 m² | Négociable | 161,54 € /m²/an + Charges 13,46 € /m²/mois + Charges 4 200 € /an + Charges 350,00 € /mois + Charges |
2 Avenida de Bucaramanga - RDC
Vendo o alquilo local comercial en centro comercial Colombia, en Hortaleza (Madrid). Area: 26 m2. Se vende local comercial de 26 m2 en excelente estado. El local se puede disponer para varios usos. Precio: 19.000 € (negociable). Alquiler: 350 € mensuales. El local comercial cuenta con comodidades, aseo, vigilancia, personal de limpieza, mantenimiento y parking gratuito para clientes. Buena ubicación, próximo a las líneas de autobús 72, 87, N2 y a la estación de metro San Lorenzo y Mar de Cristal. Fácil acceso a la M-40 y A-5. Puede visitarlo sin ningún compromiso.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Local en bon état, prêt à emménager
- Espace multifonctionnel
- Zone commerciale très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bucara Aparcamientos
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- Centro De Actividades Luengo & Gonzalez
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- Grupomega Iberia
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- Lios
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- Prodefot
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- Urban Loft Franquicias
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bucara Aparcamientos | - | 1 | - |
| Centro De Actividades Luengo & Gonzalez | - | 1 | - |
| Grupomega Iberia | - | 1 | - |
| Lios | - | 1 | - |
| Prodefot | - | 1 | - |
| Urban Loft Franquicias | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 26 m² | Surface commerciale utile | 8 609 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 26 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 609 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé dans le quartier d'Hortaleza, près de la station de métro Mar de Cristal. Il est très bien desservi par les transports en commun.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Centro comercial Colombia | Avenida de Bucaramanga, 2
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