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Avenida Premios Nobel, 5 Local commercial 130 m² Immeuble 5 étoiles À louer Torrejón de Ardoz, Madrid 28850

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Transfert au restaurant pour 120 000€
  • Des installations et des machines en parfait état
  • Grande terrasse avec vue sur le lac et le centre commercial Oasiz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • RDC
  • 130 m²
  • Négociable
  • 461,54 € /m²/an INCL 38,46 € /m²/mois INCL 60 000 € /an INCL 5 000 € /mois INCL
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Traspaso de restaurante de 130 m2 situado en el C.C. Oasiz, Torrejón de Ardoz. El local está equipado con una atractiva fachada acristalada y dispone de una cocina vista perfectamente equipada. Todas sus instalaciones y maquinaria se encuentran en perfecto estado. Tiene un aforo interior para 70 personas y dispone de una fantástica terraza ampliable para 40 personas con vistas al lago artificial del centro. Se solicitan dos meses de fianza, dos meses en conceto de garantías y honorarios de agencia.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Cuisine
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Principalement open space
  • Transfert au restaurant pour 120 000€
  • Grande terrasse avec vue sur le lac et le centre commercial Oasiz
  • Des installations et des machines en parfait état
Espace Surface Durée Loyer
RDC 130 m² Négociable 461,54 € /m²/an INCL 38,46 € /m²/mois INCL 60 000 € /an INCL 5 000 € /mois INCL

RDC

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
461,54 € /m²/an INCL 38,46 € /m²/mois INCL 60 000 € /an INCL 5 000 € /mois INCL
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Traspaso de restaurante de 130 m2 situado en el C.C. Oasiz, Torrejón de Ardoz. El local está equipado con una atractiva fachada acristalada y dispone de una cocina vista perfectamente equipada. Todas sus instalaciones y maquinaria se encuentran en perfecto estado. Tiene un aforo interior para 70 personas y dispone de una fantástica terraza ampliable para 40 personas con vistas al lago artificial del centro. Se solicitan dos meses de fianza, dos meses en conceto de garantías y honorarios de agencia.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Cuisine
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Principalement open space
  • Transfert au restaurant pour 120 000€
  • Grande terrasse avec vue sur le lac et le centre commercial Oasiz
  • Des installations et des machines en parfait état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À AVENIDA PREMIOS NOBEL, 5, TORREJÓN DE ARDOZ, MAD 28850

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Cinesa
  • -
  • 1
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  • Juguettos
  • Jouets
  • 277
  • National
  • Nike Store
  • Chaussures
  • 63
  • International
  • Primor
  • Parapharmacie
  • 66
  • National
OCCUPANT DESCRIPTION LOCALISATIONS COUVERTURE
Cinesa - 1 -
Juguettos Jouets 277 National
Nike Store Chaussures 63 International
Primor Parapharmacie 66 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 130 m²
Type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 186 954 m²
Année de construction 2021

À PROPOS DU BIEN

Le centre commercial Oasiz est un espace commercial unique situé à seulement 15 minutes de Madrid, à Torrejón de Ardoz. Il s'agit du plus grand centre d'Espagne et a été conçu pour un large éventail d'expériences : plage de 3 000 m2 avec Beach Club, espace détente sur le toit pour les concerts, deux lacs centraux de 10 000 m2, un espace restaurant proposant une large gamme d'options gastronomiques, des activités sportives, un espace pour enfants, une salle de sport et une zone commerciale avec de nombreuses marques. Oasiz possède le label BREEEAM qui certifie la durabilité du projet et son engagement en faveur de l'environnement.

  • Centre de fitness
  • Food court
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Proche transports en commun
  • Accessible fauteuils roulants
  • Salle de loisirs
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré
  • Salle de bain privée
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Mercadona
Ahorramas
  • ID de l’annonce: 35080451

  • Date de mise sur le marché: 14/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenida Premios Nobel, 5, Torrejón de Ardoz, Madrid 28850

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