Edificios Cetil Avenida Manoteras, 4-6 Bureau 178 – 3 692 m² À louer Hortaleza, Madrid 28050

Le centre d'affaires CETIL est un complexe exclusif situé dans la zone industrielle de Manoteras, au nord de Madrid, dans une enclave en cours de transformation et de régénération urbaines qui abrite des entreprises de grand prestige national et international. Le CETIL Business Center est composé de deux bâtiments, le CETIL 1 et le CETIL 2, exonérés et destinés à la location d'espaces à usage professionnel. Il a une superficie totale d'environ 25 000 m2, dont 14 519 m2 correspondent au bâtiment CETIL 1 et 10 550 m2 correspondent au bâtiment CETIL 2. Le CETIL 1, dont la façade donne sur l'A-1, compte huit étages hors sol et deux étages souterrains avec un total de 174 places de parking. On y accède directement par la route de service A-1. Le CETIL 2 est un plan rectangulaire exempté réparti sur sept étages au-dessus du sol et deux étages souterrains pour le stationnement avec un total de 230 places de stationnement, y compris des espaces spéciaux pour les voitures électriques. On y accède par l'avenue Manoteras. Les deux bâtiments disposent d'un système de contrôle d'accès par carte RFID pour les piétons (avec tourniquets activés) et les véhicules, d'un service de sécurité physique 24 heures sur 24 et d'un système de vidéosurveillance avec enregistrement 24 heures sur 24 dans les espaces communs. Il dispose également d'un système de gestion centralisé des installations du bâtiment et d'un système de détection incendie connecté au centre d'alarme. Depuis novembre 2024, le bâtiment intègre, en tant que service supplémentaire pour les locataires, le salon au premier étage du bâtiment CETIL 1. Il est géré par Viena Capellanes et sera ouvert du lundi au vendredi de 8h00 à 16h00 et proposera un service de petit-déjeuner et de déjeuner. Situé dans la célèbre enclave de Manoteras, le centre d'affaires CETIL bénéficie d'une position privilégiée en raison de sa bonne visibilité grâce à sa situation entre deux des principales routes d'accès à Madrid, la M-11, avec un accès direct à l'autoroute A-1 et à proximité de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas. De plus, il se trouve à deux pas de la gare Fuente de la Mora Cercanías et d'une multitude de bus. En ce qui concerne l'environnement, il se trouve dans un quartier en pleine croissance de la zone nord dynamique et florissante de Madrid. La combinaison des zones commerciales et résidentielles fait de cette zone l'endroit idéal pour développer un quartier à impact positif à proximité du centre-ville. Dans ses environs, l'utilisateur trouvera tous les services tels que les hôtels (Occidental Castellana Norte et Oshun Madrid Norte), le C.C. Manoteras et les hôpitaux HM San Chinarro et Sanitas Moraleja.