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Edificio Louis Pasteur Avenida Juncal, 24 Local commercial 503 – 1 409 m² À louer San Sebastián de los Reyes, Madrid 28700

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de bureaux exclusif
  • Excellentes communications et visibilité depuis l'A1
  • Places de parking disponibles
  • À proximité immédiate du C.C. Plaza Norte
  • Environnement avec tous les services, restaurants, hôtels, zones industrielles et zones d'affaires

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  • ESPACE
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    INCL: Charges et taxes comprises
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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 503 m²
  • Négociable
  • 286,28 € /m²/an + Charges
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 5 734 € /an
  • Disposition open space
  • Taxes incluses dans le loyer
  • RDC
  • 906 m²
  • Négociable
  • 120,00 € /m²/an + Charges
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 10 328 € /an
  • Disposition open space
  • Taxes incluses dans le loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 503 m² Négociable 286,28 € /m²/an + Charges Local commercial Construction partielle Maintenant
RDC 906 m² Négociable 120,00 € /m²/an + Charges Local commercial Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
503 m²
Durée
Négociable
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Local commercial
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Construction partielle
Disponible
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Type de bien Local commercial
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120,00 € /m²/an + Charges
Type de bien Local commercial
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Disponible Maintenant

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur de l’immeuble
12 Étages
Surface de l’immeuble
14 181 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 162 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
165 Couvert places de stationnement

APERÇU DU BIEN

Au sein du parc commercial Megapark, le bâtiment Louis Pasteur offre à ses utilisateurs tous les services nécessaires pour développer leur vie professionnelle et concilier leur vie personnelle. Le plus grand centre commercial d'Espagne à la porte de l'immeuble avec d'innombrables boutiques et restaurants de toutes sortes. L'un des meilleurs hôtels de Madrid pour l'hébergement de vos visiteurs, où vous pouvez également louer des salles de réunion, des services de restauration, etc. Une multitude de zones commerciales en tout genre. De nombreuses aires de stationnement gratuites dans les environs faciliteront les déplacements. De vastes espaces verts. Services aux entreprises de toutes sortes dans les différents parcs d'activités et domaines environnants. Il s'agit d'un grand bâtiment qui cherche à répondre aux attentes de votre entreprise. Visibilité maximale car il est situé sur la première ligne de la route nationale I avec accès par les sorties 17 et 19. Ses 12 étages et son esthétique moderniste donnent la meilleure impression à tous ceux qui circulent dans l'environnement. Conçu pour optimiser la productivité et la représentation de votre activité commerciale tout en minimisant les coûts d'exploitation. Il dispose d'un grand garage de 300 places de parking. Il dispose également de deux aires de stationnement en surface offrant plus de 400 places supplémentaires gratuites, ce qui en fait l'un des bâtiments dotés des meilleures installations de stationnement du marché. Sa forme longue, ovale et étroite, avec de très grandes fenêtres des deux côtés, fournit aux plantes un éclairage agréable pour le travail, mais pas excessif grâce à la teinte et à la protection solaire du verre spécial du mur-rideau. Cela permet également de compartimenter facilement le bureau si nécessaire conformément à la politique et aux procédures de votre entreprise. Les sols sont diaphanes et ont un faux plafond et un plancher technique afin de pouvoir recevoir tout type d'implantation. À chaque étage, il y a des services pour les femmes et les hommes ainsi que pour les personnes handicapées.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Proche transports en commun
  • Portier
  • Système de sprinklers
  • Ascenseur
  • Eau chaude instantanée
  • Éclairage encastré
  • Salle de bain privée
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Ahorramas
Mercadona
Kutxabank
Unicaja
Caixabank
Crossfit

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 28658838

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2021

  • Dernière mise à jour: 20/05/2025

  • Adresse: Avenida Juncal, 24, San Sebastián de los Reyes, Madrid 28700

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