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Avenida De Portugal, 9 Industriel/Logistique 11 300 m² Immeuble 5 étoiles À louer Coslada, Madrid 28821
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- BREEAM EXCELLENT y sistema de iluminación LED.
- Playa de maniobras de 32 m.
- 59 plazas para vehículos y camionetas y 12 puntos de carga.
- Seguridad y control de acceso.
CARACTÉRISTIQUES
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Plataforma logística de 11.300 m2 situada en Coslada. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios. Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Classe de performance énergétique – A
- Riesgo Alto – Nivel 8. ESFR y Sprinklers.
- Recinto vallado con seguridad y control de acceso
- 15 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Licencia para 1 o 2 inquilinos.
- Altura libre de 12 metros , 15 muelles y 6 rampas.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 11 300 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an INCL 7,50 € /m²/mois INCL 1 017 040 € /an INCL 84 753 € /mois INCL | Industriel/Logistique | - | 01/01/2026 |
RDC
| Surface |
| 11 300 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € /m²/an INCL 7,50 € /m²/mois INCL 1 017 040 € /an INCL 84 753 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
RDC
| Surface | 11 300 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Plataforma logística de 11.300 m2 situada en Coslada. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios. Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- 15 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique – A
- Licencia para 1 o 2 inquilinos.
- Riesgo Alto – Nivel 8. ESFR y Sprinklers.
- Altura libre de 12 metros , 15 muelles y 6 rampas.
- Recinto vallado con seguridad y control de acceso
APERÇU DU BIEN
Plataforma logística de 11.300 m2 situada en Coslada. Gran oportunidad en una de las zonas más estratégicas del mercado logístico. Ubicación privilegiada para una activo de última generación versátil, sostenible y diseñado con los más altos estándares tecnológicos. A tan solo 2 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 10 km del centro de Madrid, el complejo va a contar on acceso directo a las principales vías de comunicación (A-2, M-21, M-40 y M-50). El proyecto se desarrollará sobre una parcela de 19.500 m2 y contará con certificación BREEAM Excellent, garantizando sostenibilidad y eficiencia energética. Clasificado como Riesgo Nivel Alto 8, cumple con estrictas normativas en materia de protección contra incendios. Diseñado para ofrecer una fuerte imagen corporativa y máxima visibilidad, está pensado para operadores que exigen lo mejor. Comparte enclave con grandes compañías como Amazon, Correos, DHL, FedEx, GLS, MRW, Nacex, Salvat, entre otras. Se trata de una plataforma logística inteligente de clase A, equipada con todas las prestaciones que demanda el sector. Incluye amplias oficinas y superficies modulares que se adaptan con flexibilidad a las necesidades específicas de cada empresa. Posibilidad de implantación para dos operadores, en cuyo caso se estima una superficie construida de 5.650 m2 por módulo (5.073 m2 de almacén y 577 m2 de oficinas).
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Avenida De Portugal, 9
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