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93300 Aubervilliers Bureau 300 m² 1 207 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Petite copropriété bien entretenue
- Possibilité d'installer plusieurs postes de travail en RDC et en étage
- Très bel espace atypique de 300,13 m2 Carrez (381,17m2 au sol) pour un exercice en profession libérale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au cœur d’un quartier en pleine transformation, cette localisation bénéficie d’un environnement dynamique mêlant activités industrielles, artisanales et tertiaires. Elle offre un accès direct aux grands axes routiers, notamment à proximité immédiate du périphérique parisien, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs. Le site se trouve également à courte distance de plusieurs lignes de transports en commun, incluant métro, RER et bus, garantissant une excellente accessibilité pour le personnel, les clients et les partenaires. L’environnement urbain alentour est marqué par un tissu économique dense et diversifié, avec de nombreuses PME, start-ups et entreprises de services. La zone bénéficie d’un fort potentiel de développement, soutenu par des projets d’aménagement urbain et des politiques publiques de revitalisation économique. Cette localisation constitue donc un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se relocaliser en région parisienne tout en maîtrisant ses coûts immobiliers, sans compromis sur l’accessibilité ni sur les opportunités de synergies professionnelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 4 |
Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1890 - 1899 |
Classe d’immeuble | C |
Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 4 |
Année de construction | 1890 - 1899 |
1 LOT DISPONIBLE
Surface du lot | 300 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
Prix | 1 207 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix par m² | 4 023,55 € | Frais d’agence | 3,48 % du loyer annuel |
Surface du lot | 300 m² |
Prix | 1 207 000 € |
Prix par m² | 4 023,55 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Frais d’agence | 3,48 % du loyer annuel |
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"93300 Aubervilliers"
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