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93300 Aubervilliers Bureau 300 m² 1 207 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Petite copropriété bien entretenue
  • Possibilité d'installer plusieurs postes de travail en RDC et en étage
  • Très bel espace atypique de 300,13 m2 Carrez (381,17m2 au sol) pour un exercice en profession libérale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située au cœur d’un quartier en pleine transformation, cette localisation bénéficie d’un environnement dynamique mêlant activités industrielles, artisanales et tertiaires. Elle offre un accès direct aux grands axes routiers, notamment à proximité immédiate du périphérique parisien, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs. Le site se trouve également à courte distance de plusieurs lignes de transports en commun, incluant métro, RER et bus, garantissant une excellente accessibilité pour le personnel, les clients et les partenaires. L’environnement urbain alentour est marqué par un tissu économique dense et diversifié, avec de nombreuses PME, start-ups et entreprises de services. La zone bénéficie d’un fort potentiel de développement, soutenu par des projets d’aménagement urbain et des politiques publiques de revitalisation économique. Cette localisation constitue donc un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se relocaliser en région parisienne tout en maîtrisant ses coûts immobiliers, sans compromis sur l’accessibilité ni sur les opportunités de synergies professionnelles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 4
Année de construction 1890 - 1899

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 300 m²
Prix 1 207 000 €
Prix par m² 4 023,55 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 3,48 % du loyer annuel
  • ID de l’annonce: 35914857

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93300 Aubervilliers

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