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93300 Aubervilliers Local commercial 144 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement urbain dynamique et en développement
- Immeuble moderne et fonctionnel, adapté à divers usages tertiaires
- Accessibilité immédiate à des services du quotidien (écoles, commerces, sport)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local commercial de 144 m², livré brut de béton avec fluides en attente, constitue une opportunité idéale pour l'installation d’un restaurant traditionnel. Situé sur un axe stratégique en développement, il offre un fort potentiel d’aménagement. La puissance électrique en tarif jaune (72 kVA) permet l’équipement de cuisines professionnelles. Les vitrines, à prévoir, offriront une belle visibilité une fois installées. L’espace, totalement personnalisable, répondra aux besoins spécifiques d’une activité de restauration dans un quartier en pleine transformation.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 144 m² bruts, à aménager selon le concept
- Disponnible au T2 2026
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Tarif jaune 72 kVA adapté à la restauration
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 144 m² | 6 Ans | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 40 320 € HT-HC/an 3 360 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
-
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 40 320 € HT-HC/an 3 360 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 144 m² |
| Durée | 6 Ans |
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Loyer
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280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 144 m², livré brut de béton avec fluides en attente, constitue une opportunité idéale pour l'installation d’un restaurant traditionnel. Situé sur un axe stratégique en développement, il offre un fort potentiel d’aménagement. La puissance électrique en tarif jaune (72 kVA) permet l’équipement de cuisines professionnelles. Les vitrines, à prévoir, offriront une belle visibilité une fois installées. L’espace, totalement personnalisable, répondra aux besoins spécifiques d’une activité de restauration dans un quartier en pleine transformation.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- 144 m² bruts, à aménager selon le concept
- Tarif jaune 72 kVA adapté à la restauration
- Disponnible au T2 2026
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 144 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble situé à Aubervilliers se distingue par son gabarit urbain cohérent et sa façade contemporaine, intégrée dans un environnement dynamique en pleine mutation. Il bénéficie d’un bon maillage de services de proximité, essentiels pour les collaborateurs, avec de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires et espaces de restauration accessibles à pied. Le quartier, en pleine transformation, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, bien connectée au reste de la métropole.
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"93300 Aubervilliers"
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