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Automotive/Drive-Thru Rest at Ashburn Station Ashburn Metro Drive Terrain 1,06 ha À louer Ashburn, VA 20147
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À moins de 200 mètres de la station de métro Ashburn
- Des options personnalisées sont disponibles pour répondre aux spécifications et aux exigences des locataires, avec la flexibilité nécessaire pour une présence de marque unique dans le principal secteur d'activité d'Ashburn
- Le plan conceptuel comprend deux bâtiments, l'un idéal pour une station-service automobile et l'autre pour un restaurant avec service au volant,
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 1,06 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 1,06 ha |
Presenting a prime development opportunity in Ashburn, VA, located less than 200 feet from the bustling Ashburn Metro Station. This high-visibility site is designed with a concept plan for two versatile buildings, featuring an automotive service station as the primary focus and an additional drive-thru restaurant space. This strategic location offers unparalleled access and convenience, ideal for businesses aiming to serve the growing Loudoun County market. Options include Build to Suit and lease, allowing for tailored spaces to meet tenant needs. This property is not available for purchase, making it a rare leasing opportunity in one of Ashburn’s most in-demand areas for transit-oriented development. Highlights Prime Location: Less than 200 feet from the Ashburn Metro Station, offering unmatched visibility and accessibility for potential tenants in a rapidly developing transit corridor. Affluent Market: Situated in Ashburn, within Loudoun County, one of the nation’s wealthiest areas, providing a high-income, educated customer base with strong spending power. High Demand for Services: Concept plan includes two buildings, one ideal for an automotive service station and the other for a restaurant with a drive-thru, catering to essential needs in the growing community. Hundreds of New Homes Nearby: Located just across the Greenway from several new residential developments, providing a steady influx of potential customers in this vibrant, expanding area. Build-to-Suit & Lease Options: Tailored options available to suit tenant specifications and requirements, with flexibility for a unique brand presence in Ashburn’s premier business zone. Exclusively for Lease: This property is offered as a leasing opportunity only, providing access to prime real estate without the capital commitment of a purchase.
APERÇU DU BIEN
Description de la propriété Il s'agit d'une opportunité de développement de premier ordre à Ashburn, en Virginie, à moins de 200 mètres de la station de métro animée d'Ashburn. Ce site à haute visibilité est conçu selon un plan conceptuel pour deux bâtiments polyvalents, dont une station-service automobile comme objectif principal et un espace de restauration supplémentaire avec service au volant. Cet emplacement stratégique offre un accès et une commodité inégalés, idéal pour les entreprises souhaitant desservir le marché en pleine croissance du comté de Loudoun. Les options incluent la construction sur mesure et la location, ce qui permet de créer des espaces personnalisés pour répondre aux besoins des locataires. Cette propriété n'est pas disponible à l'achat, ce qui en fait une opportunité de location rare dans l'un des quartiers les plus demandés d'Ashburn pour un développement axé sur le transport en commun. Faits saillants Emplacement de choix : À moins de 200 pieds de la station de métro Ashburn, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées aux locataires potentiels dans un corridor de transport en commun en plein essor. Marché aisé : Situé à Ashburn, dans le comté de Loudoun, l'une des régions les plus riches du pays, il offre une clientèle instruite et à revenus élevés dotée d'un fort pouvoir d'achat. Forte demande de services : le plan conceptuel comprend deux bâtiments, l'un idéal pour une station-service automobile et l'autre pour un restaurant avec service au volant, répondant aux besoins essentiels d'une communauté en pleine croissance. Des centaines de nouvelles maisons à proximité : situées juste en face de plusieurs nouveaux développements résidentiels, juste en face de la voie verte, offrant un afflux constant de clients potentiels dans cette zone dynamique et en pleine expansion. Options de construction sur mesure et de location : des options personnalisées sont disponibles pour répondre aux spécifications et aux exigences des locataires, avec la flexibilité nécessaire pour une présence unique de la marque dans la principale zone d'affaires d'Ashburn. Exclusivement à la location : Cette propriété est proposée à titre d'opportunité de location uniquement, donnant accès à des biens immobiliers de premier ordre sans l'engagement de capital d'un achat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Automotive/Drive-Thru Rest at Ashburn Station | Ashburn Metro Drive
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