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Armour Road Armour Local commercial 105 m² À louer North Kansas City, MO 64116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité incroyable et excellent accès à l'I-29/I-35 et à Armour Rd.
- Entouré de plusieurs développements de quartier et de l'hôpital de North Kansas City.
- C'est une occasion exceptionnelle de rejoindre le sous-marché en plein essor de North Kansas City.
- Voisin d'un lotissement à usage mixte avec plusieurs restaurants de restauration rapide.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 105 m² | Négociable | 216,15 € /m²/an 18,01 € /m²/mois 22 792 € /an 1 899 € /mois | Triple net (NNN) |
2320-2384 Armour Rd - 1er étage
A former smoke shop, this space was recently built out and given new flooring and fresh paint. Although a smoke shop could easily move in, this space could be used as store front for any use, with minimal updates and changes needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Newly renovated
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Donut King
- Hébergement et restauration
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- Guerschon De Laurent PC
- Santé et assistance sociale
- 1
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- La Bella Nail & Spa
- Services
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- Quiznos
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- ReRoll Tavern
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Donut King | Hébergement et restauration | - | - |
| Guerschon De Laurent PC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| La Bella Nail & Spa | Services | 1 | - |
| Quiznos | Hébergement et restauration | - | - |
| ReRoll Tavern | Hébergement et restauration | - | - |
| US Coast Guard | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 399 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 399 m² |
| Surface totale du terrain | 0,84 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial offre une visibilité et une opportunité de signalisation incroyables sur Armour Rd. L'autoroute 435 est très bien desservie et se trouve juste au sud de l'hôpital de North Kansas City. Ce centre de 15 057 pieds carrés est entouré de plusieurs développements de quartier et à côté d'un développement à usage mixte abritant plusieurs locataires de commerces de détail et de restauration rapide. Il se trouve à proximité de l'hôpital de North Kansas City et de plusieurs hôtels.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Armour Road | Armour
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