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Building 1330 Arlington Park Bureau 557 – 1 200 m² Immeuble 4 étoiles À louer Reading RG7 4SA



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Découvrez des bureaux récemment rénovés au sein d'une destination de bureau attrayante offrant une vue panoramique sur le lac et le parc.
- Placer le bien-être des occupants au cœur de la rénovation, en créant de généreuses zones de détente et des équipements communs dans les bâtiments.
- Il est très bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à l'entrée du parc toutes les 20 minutes et la gare de Theale à proximité.
- Conçu pour combiner à la fois les avantages d'un environnement de travail moderne et les avantages de la vie en plein air afin de créer un centre commercial dynamique.
- Situé à côté du pavillon flottant et des espaces de détente récemment aménagés dans le jardin paysager, il offre une vue pittoresque sur le lac.
- Le bâtiment est également situé à côté de la sortie 12 de la M4, offrant un accès direct à Londres, à l'ouest et au-delà.
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Building 1330 currently offers 12,917 square feet of newly refurbished workspace on the second floor. The space has been carefully curated for contemporary open-plan working, with generous breakout areas and numerous communal building amenities. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 104 Personnes
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace Plug & Play entièrement équipé
- Services semi-exposés
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Classe de performance énergétique –B
- Excellentes installations de fin de voyage
- WiredScore Doré
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage | 557 – 1 200 m² | Juil. 2030 | 443,21 € /m²/an 36,93 € /m²/mois 531 859 € /an 44 322 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage
Surface |
557 – 1 200 m² |
Durée |
Juil. 2030 |
Loyer |
443,21 € /m²/an 36,93 € /m²/mois 531 859 € /an 44 322 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface | 557 – 1 200 m² |
Durée | Juil. 2030 |
Loyer | 443,21 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Building 1330 currently offers 12,917 square feet of newly refurbished workspace on the second floor. The space has been carefully curated for contemporary open-plan working, with generous breakout areas and numerous communal building amenities. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 104 Personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Espace Plug & Play entièrement équipé
- Excellentes installations de fin de voyage
- Services semi-exposés
- WiredScore Doré
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment 1330 du parc d'affaires d'Arlington comprend un immeuble de bureaux contemporain réparti sur trois étages. La propriété améliorée a fait l'objet d'une rénovation interne complète, notamment une nouvelle extension de réception à double hauteur, un nouveau système de climatisation VRF, des plafonds en radeau semi-exposés et un éclairage LED. Les plaques de sol ouvertes et les élévations du sol au plafond offrent des vues panoramiques et des niveaux fantastiques de lumière naturelle dans l'espace de travail. Situé dans la pittoresque vallée de la Tamise, le parc d'affaires d'Arlington a été conçu pour combiner à la fois les avantages d'un environnement de travail moderne et les avantages de la vie en plein air. Bien que les immeubles de bureaux de catégorie A soient des lieux de travail modernes, lumineux et aérés, la conception générale, l'environnement et les espaces ouverts du parc d'affaires d'Arlington visent le bien-être mental et physique des personnes qui y travaillent. Les jardins, les terrasses, les événements, les festivals, une salle de sport et un café contribuent à créer un espace de travail et de vie flexible qui vise à favoriser la pleine conscience et le bien-être. Le parc d'affaires d'Arlington est adjacent à la J12 de la M4, offrant un accès direct à Londres, à l'ouest et au-delà. La gare de Theale se trouve à cinq minutes à pied du parc, avec 32 trains à destination de Londres en semaine, dont 16 sont directs pour Londres Paddington, le train le plus rapide ne prenant que 40 minutes. Des liaisons vers Reading et Newbury sont également disponibles. L'arrêt de bus situé à l'entrée du parc assure une liaison supplémentaire vers et depuis le centre-ville de Reading, toutes les 20 minutes aux heures de pointe. La nouvelle Crossrail Elizabeth Line reliera également Reading à Londres, ce qui permettra de rejoindre plus rapidement le West End, City et Canary Wharf de Londres.
- Centre de fitness
- Métro
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Classe de performance énergétique –B
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

Building 1330 | Arlington Park
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