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Peace River Preserve Arcadia Terrain 825,56 ha À vendre 13 080 710 € Arcadia, FL 34265

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Front de rivière pittoresque offrant un terrain naturel non perturbé.
Idéal pour un mélange de conservation et de développement.

2 000 pieds de façade sur l'autoroute 17 des États-Unis.
20 minutes de l'I-75 et 30 minutes de l'aéroport de Punta Gorda.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La réserve de Peace River chevauche la rivière de la Paix sur près de 16 km de front de rivière. Bien que l'utilisation suggérée soit une conservation ou une réserve d'habitat, le site est également bien situé pour soutenir le développement, ce qui peut le rendre idéal pour un mélange de conservation et de développement. L'établissement est situé à quelques minutes d'Arcadia et à quelques minutes en voiture de la côte du golfe de Floride. La propriété a subi des améliorations mineures sous la forme de routes rudimentaires et est par ailleurs laissée dans son état naturel. Le site a été attribué à 892 unités qui sont actuellement composées, comme le montre la carte FLUCFCS [annexe B], de pâturages améliorés, de chênes vivants (non hydriques), de rivières et de zones humides mixtes de feuillus. [Annexe C] Plat. 239 acres vendus en juin 2023 pour 1 248 500,00$.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	15 978 €	19,35 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par ha	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par ha	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par ha	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par ha	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	15 978 €
Annuel par ha	19,35 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	13 080 710 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Hôtellerie En attente de développement En attente d’investissement Écuries Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Parc pour caravanes ou camping-cars Ferme de pâturage
Condition de vente	1031 Exchange	Surface totale du lot	825,56 ha
Nb de lots	1	Zonage	AG - Actuellement zoné AG 1 unité sur 5 acres.
Type de bien	Terrain

Prix	13 080 710 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Hôtellerie En attente de développement En attente d’investissement Écuries Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Parc pour caravanes ou camping-cars Ferme de pâturage
Surface totale du lot	825,56 ha
Zonage	AG - Actuellement zoné AG 1 unité sur 5 acres.

1 LOT DISPONIBLE

Lot numerous

Prix	13 080 710 €	Surface du lot	825,56 ha
Prix par ha	15 844,68 €

Prix	13 080 710 €
Prix par ha	15 844,68 €
Surface du lot	825,56 ha

Peace River offre environ 13 km de façade fluviale. Le côté est de la rivière est d'environ 660 acres, le côté ouest d'environ 1380 acres. Les égouts et l'eau sont disponibles du côté est. Le terrain a une façade sur l'US 17 avec des points d'accès.

DESCRIPTION

En raison d'environ 13 miles de façade fluviale immaculée et pittoresque, ce terrain est probablement le plus beau terrain de loisirs du sud-ouest de la Floride ! Il existe également des possibilités de servitudes de conservation, car elles ne sont actuellement pas grevées. Le développement est également une possibilité. Veuillez consulter site Web et vidéo pour plus d'informations. Il existe de nombreux points d'accès sur les côtés est et ouest, tels que la chasse, la pêche, la navigation de plaisance, le canoë et l'équitation. Les revenus de base de compensation des émissions de carbone sont disponibles.

LIENS

Site Web de la propriété

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CARTE

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	22-38-24-0000-0020-0000	Évaluation des aménagements	0 € (2023)
Évaluation du terrain	51 357 € (2023)	Évaluation totale	51 357 € (2023)