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92160 Antony Local commercial 63 m² 380 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonne visibilité de l'immeuble
- Bon état général
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est situé dans le centre-ville d’Antony, offrant une visibilité optimale. Il est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients. Le bâtiment est en bon état général et ne comporte aucune charge de copropriété. Il est idéal pour des activités nécessitant une visibilité et un accès facile.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 63 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 380 000 € | Taux de capitalisation | 7,59% |
| Prix par m² | 6 032,87 € | RNE | 28 826 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 63 m² |
| Prix | 380 000 € |
| Prix par m² | 6 032,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,59% |
| RNE | 28 826 € |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 63,36 m² en rez-de-chaussée est actuellement occupé par un restaurant depuis plus de 15 ans. Il comprend une salle principale, une cuisine ouverte, un WC pour la clientèle, une réserve et un WC pour les salariés. Le local dispose d'un conduit de ventilation/extraction, adapté à une activité de restauration.
NOTES SUR LA VENTE
Le bail en cours a été signé en 2019, avec un loyer annuel hors taxes et charges de 28?826,82 €. Le prix de vente est de 380?000 € net vendeur, avec des honoraires de 7 % HT à la charge de l'acquéreur.
Intérieur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 34 | - | - |
Présenté par
Agora Store
"92160 Antony"
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