Patuxent Business Park Development Sites | Anchorage Lane & Homeport Court
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Patuxent Business Park Development Sites Anchorage Lane & Homeport Court Terrains 0,83 – 2,17 ha À vendre 239 580 – 3 392 858 €/lot Lusby, MD 20657
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc d'affaires planifié avec des lots de 2,06 à 5,37 acres offrant suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins commerciaux.
- Sites de développement prêts à accueillir des bureaux de classe A, des bâtiments flexibles ou des bâtiments industriels légers dotés de connexions vocales et de données à haut débit et d'un réseau public d'eau et d'égouts.
- Idéalement situé entre la base aérienne navale de Patuxent River, le centre de soutien naval d'Indian Head et la base interarmées Andrews.
- Idéalement situé dans le comté de Calvert, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès immédiat à la Route 4, qui permet d'atteindre les principales autoroutes en une heure.
- Au sein d'une zone d'opportunité fédérale et d'une zone commerciale du comté de Calvert qui offre des incitations fiscales et des crédits aux entreprises et aux développeurs éligibles.
- L'établissement est situé à proximité de plusieurs commodités, notamment d'un parcours de golf, de cafés et de parcs récréatifs et naturels.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Patuxent Business Park est un campus d'affaires doté de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, notamment des bureaux de classe A, des espaces flexibles, des espaces de recherche et développement et des espaces industriels légers. L'établissement est desservi par des réseaux publics d'eau et d'égouts ainsi que divers fournisseurs de fibre et de télécommunications.
Le Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland, conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et dans une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui étend les crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion éligibles.
Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, l'emplacement luxueux du Patuxent Business Park se trouve en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 km de la célèbre station balnéaire des îles Salomon. Bénéficiant d'un accès facile aux principaux réseaux de transport, le parc d'affaires de Patuxent est stratégiquement situé à 60 miles au sud-est de Washington, à 120 miles au sud de Baltimore, à 51 miles au sud d'Annapolis et à 22 miles au nord de la base aéronavale de Patuxent River.
Le Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland, conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et dans une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui étend les crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion éligibles.
Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, l'emplacement luxueux du Patuxent Business Park se trouve en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 km de la célèbre station balnéaire des îles Salomon. Bénéficiant d'un accès facile aux principaux réseaux de transport, le parc d'affaires de Patuxent est stratégiquement situé à 60 miles au sud-est de Washington, à 120 miles au sud de Baltimore, à 51 miles au sud d'Annapolis et à 22 miles au nord de la base aéronavale de Patuxent River.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
10 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 301 522 € | Surface du lot | 1,57 ha |
| Prix par ha | 191 536,21 € |
| Prix | 301 522 € |
| Prix par ha | 191 536,21 € |
| Surface du lot | 1,57 ha |
Le lot 1 est un terrain pavillonnaire présent également sur le chemin H.G. Trueman.
Lot 2
| Prix | 355 192 € | Surface du lot | 1,76 ha |
| Prix par ha | 202 234,88 € |
| Prix | 355 192 € |
| Prix par ha | 202 234,88 € |
| Surface du lot | 1,76 ha |
À l'angle d'Anchorage Drive et de HG Trueman. Joli coin en face de l'entrée du parcours de golf 18 trous. Un chantier idéal pour annoncer la présence de votre entreprise.
Lot 3
| Prix | 335 981 € | Surface du lot | 1,62 ha |
| Prix par ha | 207 556,85 € |
| Prix | 335 981 € |
| Prix par ha | 207 556,85 € |
| Surface du lot | 1,62 ha |
Un fantastique site privé avec entrée privée borde l'espace ouvert du côté sud d'Anchorage Lane.
Lot 4
| Prix | 410 931 € | Surface du lot | 2,17 ha |
| Prix par ha | 189 093,48 € |
| Prix | 410 931 € |
| Prix par ha | 189 093,48 € |
| Surface du lot | 2,17 ha |
Grand chantier de construction en culdesac.
Lot 9
| Prix | 429 022 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 212 878,82 € |
| Prix | 429 022 € |
| Prix par ha | 212 878,82 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
Terrain à bâtir avec façade sur le chemin HG Trueman
Lot 12
| Prix | 239 580 € | Surface du lot | 0,83 ha |
| Prix par ha | 287 386,40 € |
| Prix | 239 580 € |
| Prix par ha | 287 386,40 € |
| Surface du lot | 0,83 ha |
Lot 13
| Prix | 394 700 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 195 848,51 € |
| Prix | 394 700 € |
| Prix par ha | 195 848,51 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
Lot 14
| Prix | 293 251 € | Surface du lot | 1,5 ha |
| Prix par ha | 195 848,51 € |
| Prix | 293 251 € |
| Prix par ha | 195 848,51 € |
| Surface du lot | 1,5 ha |
Lot 7
| Prix | 309 103 € | Surface du lot | 1,61 ha |
| Prix par ha | 191 911,86 € |
| Prix | 309 103 € |
| Prix par ha | 191 911,86 € |
| Surface du lot | 1,61 ha |
Lot 8
| Prix | 323 576 € | Surface du lot | 1,71 ha |
| Prix par ha | 189 024,31 € |
| Prix | 323 576 € |
| Prix par ha | 189 024,31 € |
| Surface du lot | 1,71 ha |
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À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| China King | Chinois | €€ | 16 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 20 min. à pied |
| Baskin-robbins | - | - | 20 min. à pied |
| Pizza Hut | - | - | 20 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 20 min. à pied |
| Ledo Pizza | - | - | 21 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 22 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 15 min. à pied |
| Weis Markets | Supermarché | 20 min. à pied |
| Hair Cuttery | Coiffeur/Barbier/Spa | 20 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 20 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 21 min. à pied |
| Giant Food | Supermarché | 25 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 25 min. à pied |
| Shore United Bank | Banque | 25 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hilton Garden Inn |
100 chambres
7 min en voiture
|
| Quality Inn |
59 chambres
10 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
100 chambres
17 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 2 544 126 € | Évaluation totale | 2 544 126 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 544 126 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 544 126 €
À PROPOS DU VENDEUR
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CONSEILLERS EN VENTE
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Chris McNelis,
Associate Broker/Team Leader
(410) 610-4045
Contact
Chris McNelis, courtier-propriétaire, est un professionnel expérimenté et un commerçant dévoué de la communauté des îles Salomon. Originaire d'Annapolis, dans le Maryland, puis résidant pendant de nombreuses années à Washington DC, Chris considère aujourd'hui le sud du Maryland comme son CHEZ-SOI. Elle travaille dans le sud du Maryland en tant que praticienne immobilière agréée depuis 1992.
L'expérience de Chris comprend les maisons neuves, l'inscription et la vente de terrains, l'inscription et la vente au bord de l'eau, la location et la vente commerciales, la location et la gestion immobilière. Attentive Property Management est le dernier ajout aux services du groupe McNelis.
Chris fournit également des conseils personnalisés en matière de relocalisation et une sélection des courtiers et agents de destination pour garantir un déménagement réussi.
Le projet d'expansion du GNL Dominion Cove Point à Lusby, dans le Maryland, aura un impact sur l'offre de logements de la région de 2013 à 2017. Plusieurs des associés expérimentés du groupe McNelis sont des experts en relocalisation de Dominon. L'entreprise est prête à apporter son soutien !
Contactez Chris AUJOURD'HUI pour bénéficier du meilleur service et des meilleurs conseils.
L'expérience de Chris comprend les maisons neuves, l'inscription et la vente de terrains, l'inscription et la vente au bord de l'eau, la location et la vente commerciales, la location et la gestion immobilière. Attentive Property Management est le dernier ajout aux services du groupe McNelis.
Chris fournit également des conseils personnalisés en matière de relocalisation et une sélection des courtiers et agents de destination pour garantir un déménagement réussi.
Le projet d'expansion du GNL Dominion Cove Point à Lusby, dans le Maryland, aura un impact sur l'offre de logements de la région de 2013 à 2017. Plusieurs des associés expérimentés du groupe McNelis sont des experts en relocalisation de Dominon. L'entreprise est prête à apporter son soutien !
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Nichole
White
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Chris
McNelis
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Calvert County Department of Economic Development
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