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69480 Ambérieux Local d’activités 356 – 3 198 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche A46
- proche transports en commun
- proche gares SNCF
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Accès PL
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,60 € /an 1,05 € /mois
- Espace en excellent état
- portail motorisé
- Porte sectionnelle
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 125m² pour le lot 2.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Accès PL
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,60 € /an 1,05 € /mois
- Espace en excellent état
- portail motorisé
- Porte sectionnelle
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 82m² pour le lot 3.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Accès PL
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,60 € /an 1,05 € /mois
- Espace en excellent état
- portail motorisé
- Porte sectionnelle
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 45m² pour le lot 5.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Accès PL
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,60 € /an 1,05 € /mois
- Espace en excellent état
- portail motorisé
- Porte sectionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 1 015 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 106 575 € HT-HC/an 8 881 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 956 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 100 380 € HT-HC/an 8 365 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 3 | 871 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 91 455 € HT-HC/an 7 621 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 5 | 356 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 37 380 € HT-HC/an 3 115 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 1 015 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 106 575 € HT-HC/an 8 881 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 956 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 100 380 € HT-HC/an 8 365 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 871 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 91 455 € HT-HC/an 7 621 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 5
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 37 380 € HT-HC/an 3 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 1 015 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,60 € /an 1,05 € /mois
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- portail motorisé
- Accès PL
- Porte sectionnelle
RDC – Lot 2
| Surface | 956 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 125m² pour le lot 2.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,60 € /an 1,05 € /mois
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- portail motorisé
- Accès PL
- Porte sectionnelle
RDC – Lot 3
| Surface | 871 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 82m² pour le lot 3.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,60 € /an 1,05 € /mois
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- portail motorisé
- Accès PL
- Porte sectionnelle
RDC – Lot 5
| Surface | 356 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Descriptif : terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier isolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h. Mezzanine de 45m² pour le lot 5.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,60 € /an 1,05 € /mois
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- portail motorisé
- Accès PL
- Porte sectionnelle
APERÇU DU BIEN
Situé à la première sortie de l'autoroute A46, dans la région pittoresque du Beaujolais Pierres Dorées, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Niché au cœur de la zone d'activités des Grands Chenevriers, il est parfaitement adapté aux activités artisanales et industrielles. Les façades, soigneusement conçues, mêlent habilement vitrages et bardages à effet bois, créant une esthétique moderne et chaleureuse. L'harmonie des matériaux et des couleurs choisies renforce l'attrait de cet ensemble, alliant fonctionnalité et élégance dans un cadre dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69480 Ambérieux"
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