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Arroyo de La Vega - La Moraleja Bureau 360 m² 950 000 € À vendre Alcobendas, Madrid 28108

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux exclusif
Très bonnes communications

Bon état
Parc d'affaires actif avec toutes sortes de services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment situé sur l'Avenida de Barajas dans le nouveau parc d'affaires Omega, à Alcobendas. Il s'agit d'un immeuble de bureaux exclusif de 7 494 m2 répartis sur 6 étages et doté de places de parking extérieures et intérieures. La propriété possède des espaces verts et d'excellentes qualités techniques. Il dispose des services et caractéristiques suivants : Hauteur libre de 2,70 m entre le sol technique fini et le faux plafond, structure en béton armé et treillis, façade en mur-rideau et menuiserie en aluminium laqué, double vitrage, faux plafond acoustique en métal microperforé, niveau d'éclairage de 500 lux., sol technique accessible de 105 mm d'espace libre, climatisation modulaire avec commande centralisée, Daikin VRV, détection d'incendie et d'intrusion avec alarme au poste de contrôle. De plus, il est facilement accessible par les transports privés, grâce aux autoroutes nationales A-1 et M-12 et à une bonne communication par les transports en commun (ligne 10 du métro).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	950 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	360 m²	Classe d’immeuble	B
Nb de lots	1	Étages	6
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Année de construction	2000 - 2009
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Stationnement	Oui

Prix	950 000 €
Surface du lot	360 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	6
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus
Système de sécurité

Proche transports en commun
Portier

Accessible fauteuils roulants
Réception

Ascenseur
Eau chaude instantanée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	360 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	950 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 638,89 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	360 m²
Prix	950 000 €
Prix par m²	2 638,89 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

DESCRIPTION

Bureau extérieur lumineux dans un immeuble de bureaux exclusif situé dans le quartier des affaires d'Alcobendas.

Il est distribué comme suit :

- Salle ouverte de 265 m2 avec cloisons vitrées dans les bureaux et les salles de travail.
- Salle séparée de 75 m2 adaptée aux cours, salle de réunion, salle de réunion ou bureau supplémentaire.

Le bâtiment dispose de 7 494 m2 répartis sur 6 étages et de places de parking extérieures et intérieures.

C'est un bâtiment intelligent, sécurisé 24h/24, doté de jardins et d'excellentes qualités techniques.

Il propose les services et fonctionnalités suivants :

- Hauteur libre de 2,70 m entre le sol technique fini et le faux plafond.
- Structure en béton armé et pièces forgées en treillis
- Façade en mur-rideau et menuiserie en aluminium laqué et double vitrage.
- Faux plafond métallique microperforé acoustique.
- Niveau d'éclairage de 500 lux.
- Plancher technique accessible de 105 mm gratuit.
- Climatisation modulaire avec commande centralisée Daikin VRV.
- Détection d'incendie et d'intrusion avec alarme au poste de contrôle.
Il est très bien desservi par la route, car il bénéficie d'un accès direct à l'A1. De plus, l'aéroport de Madrid-Barajas est accessible en 10 minutes.