Arroyo de la Vega Bureau 550 m² 1 787 500 € À vendre Alcobendas, Madrid 28109

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à haut rendement
Surface très lumineuse avec visibilité depuis l'A-1

Récemment loué avec un contrat à long terme

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 787 500 €
Surface du lot	550 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	6
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Système de sécurité

Portier
Réception
Ascenseur

Éclairage encastré
Vidéosurveillance en circuit fermé

Salle de bain privée
Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	550 m²
Prix	1 787 500 €
Prix par m²	3 250,08 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

DESCRIPTION

Bureau dans un immeuble de bureaux exclusif situé à Alcobendas, dans le quartier d'Arroyo de la Vega.
Il s'agit d'un espace au 4ème étage de 550 m2 plus un espace de 60 m2 au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un espace principalement décloisonné, avec plusieurs bureaux et salles de réunion. Toilettes dans les espaces communs.
Faux plafond, sol technique, climatisation chaud/froid, extincteurs, détecteur d'incendie. Contrôle d'accès
Excellentes liaisons routières, à deux pas de l'A-1.
- Conditions économiques VENTE :
Étage 4 (550 m2) :
550 m2 x 3 250 €/m2 = 1 787 500 euros.
Rez-de-chaussée (60 m2) :
1 000 €/m2 x 60 m2 = 60 000 euros.
Places de parking individuelles 16 x 15 000 €/place = 240 000€.
Places de parking à double surface (extérieures) 2 x 12 500 €/place = 25 000€.
Sièges moto : 5 000€ x 4 = 20 000€.
Total des ventes : = 2 132 500€.