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Zona Nueva Alcalá Local commercial 333 m² 260 000 € À vendre Alcalá de Guadaíra, Sevilla 41500
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial situado en la zona de Nueva Alcalá, en la localidad de Alcalá de Guadaira en la provincia de Sevilla. Tiene 4.905 m2 de superficie construida distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 333 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 260 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 780,86 € |
| Surface du lot | 333 m² |
| Prix | 260 000 € |
| Prix par m² | 780,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial de dos plantas situado en la zona de La Paz. Se trata de un inmueble con una superficie total distribuida en dos niveles, lo que proporciona distintas posibilidades de uso, tanto comercial como residencial.
NOTES SUR LA VENTE
Local distribuido en una planta baja, de 244 m2, con dos accesos independientes desde la calle, dos amplios escaparates que aportan buena visibilidad exterior y un baño. Este espacio resulta adecuado para desarrollar una actividad comercial, de servicios o incluso para destinar a oficinas.
La planta superior tiene una superficie de 83 m2. Existe la posibilidad de habilitar esta planta como vivienda, ya que puede disponer de una entrada independiente desde las zonas comunes del edificio. Esta opción añade valor al inmueble, al permitir un uso mixto que combine local y residencia, según las necesidades del comprador.
El inmueble se presenta como una propiedad con múltiples posibilidades de adaptación, lo que lo convierte en una opción interesante tanto para uso propio como para inversión. Es importante tener en cuenta que el precio de venta no incluye los gastos asociados a la compraventa, ni los honorarios inmobiliarios y financieros.
Interior local
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 35 | - | 81 |
Présenté par
Zona Nueva Alcalá
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