Albany 13 Units Portfolio Portefeuille à vendre 2 biens 760 836 € Albany, GA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée — hausse significative des loyers
- Vendeur motivé - Propriété à long terme
- Proximité pour faciliter la gestion
- Emplacement centralisé de premier ordre à Albany, en Géorgie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CG1 Investments est fière de présenter le portefeuille Albany 13 situé au cœur d'Albany, en Géorgie (28 lits/13 salles de bains, soit un total combiné de 11 179 pieds carrés sur 1,94 acre de terrain). Cette offre de portefeuille unique comprend un triplex, quatre duplex et deux unités unifamiliales. Les propriétés ont rationalisé leur gestion et leur efficacité opérationnelle. De nombreux locataires vivent dans les propriétés depuis de nombreuses années. Les loyers mensuels actuels sont inférieurs à des moyennes comparables, ce qui indique un potentiel de hausse important pour une opportunité de valeur ajoutée. Le nouveau propriétaire aura l'occasion de profiter de manière agressive de la hausse locative restante, car l'Albany 13 reste une option de logement attrayante pour une grande variété de locataires qualifiés sur le sous-marché de la Géorgie du Sud. OCCUPÉE À 100 % - VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. LES VISITES DE PROPRIÉTÉS AURONT LIEU UNE FOIS L'OFFRE ACCEPTÉE. ENVOYEZ DES OFFRES AVEC POF À CG1RENT@AOL.COM.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 760 836 € |
| Prix/m² | 4 014 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,93 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 190 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1127 Eager Dr, Albany, GA 31707 | Terrain | - | - | - |
| 1917 Gillespie Ave, Albany, GA 31707 | Immeuble residentiel | 190 m² | 1966 | - |
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Wilson L - Investments LLC
