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Hvs Real Estate

13090 Aix-en-Provence Bureau 70 – 673 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation en périphérie du centre historique d'Aix-en-Provence
  • Bien desservi par les transports en commun

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 1
  • 144 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 144 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.

  • Frais de location :
    69,77 € /m²/an
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Kitchenette
  • Baie de brassage
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cloisons amovibles
  • 1er étage, bureau 4
  • 154 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 154 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.

  • Frais de location :
    69,77 € /m²/an
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Kitchenette
  • Baie de brassage
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 5 - 13 Personnes
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cloisons amovibles
  • 2e étage, bureau 2
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 305 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.

  • Frais de location :
    69,77 € /m²/an
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Kitchenette
  • Baie de brassage
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 9 - 26 Personnes
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cloisons amovibles
  • 2e étage, bureau 3
  • 70 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
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Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 70 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.

  • Frais de location :
    69,77 € /m²/an
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Kitchenette
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 2 - 6 Personnes
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cloisons amovibles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 1 144 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 4 154 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2 305 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 3 70 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 1

Surface
144 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 4

Surface
154 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 3

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
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Open space
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Cuisine
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Bureaux

1er étage, bureau 1

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Surface 144 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 144 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.

  • Frais de location :
    69,77 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes dans les parties communes
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1er étage, bureau 4

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Surface 154 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 154 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.

  • Frais de location :
    69,77 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
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Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 305 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.

  • Frais de location :
    69,77 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 - 26 Personnes
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2e étage, bureau 3

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Durée 3/6/9
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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Type de bien Bureau
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Situé en périphérie d’Aix-en-Provence, ce bureau de 70 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des principaux axes autoroutiers. Le bâtiment, âgé d'une trentaine d’années, se trouve sur un site clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parking. Les bureaux, rénovés, disposent d’une climatisation réversible, de revêtements de sol en PVC, de plinthes périphériques et de faux plafonds. L’espace est équipé de double vitrage, de cloisons amovibles, d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’une kitchenette. Les WC sont en parties communes.

  • Frais de location :
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APERÇU DU BIEN

Situé en périphérie du centre historique d'Aix-en-Provence, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes autoroutiers. Il est accompagné de nombreux emplacements de parking, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel pour les entreprises. En termes de transports, le site est bien desservi par plusieurs lignes de bus, notamment L'Armelière (BUS-10, BUS-5100, BUS-1020, BUS-1030), California (BUS-18) et Nativité (BUS-1900, BUS-3400, BUS-3800, BUS-3900, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-5900, BUS-6700, BUS-7100, BUS-7600). L'aéroport Marseille Provence est à seulement 20 minutes, la gare TGV Aix-en-Provence TGV à 10 minutes, et les autoroutes A8 et A51 sont respectivement accessibles en 2 et 5 minutes. De plus, la Route D9 se trouve à 5 minutes, facilitant ainsi l'accès à ce bien.

  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 35040656

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour: 06/03/2025

  • Adresse: 13090 Aix-en-Provence

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