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Savannah Crossings Shopping Center Abercorn St Local commercial 84 – 3 335 m² À louer Savannah, GA 31419
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immense terrain de stationnement
- Excellente visibilité sur Abercorn Street
- Nouveau toit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 2 973 m² | 4,57 - 5,08 m | Négociable | 56,92 € /m²/an 4,74 € /m²/mois 169 225 € /an 14 102 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau A10 | 279 m² | - | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 63 459 € /an 5 288 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B-3 | 84 m² | 2,74 m | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 20 624 € /an 1 719 € /mois | Triple net (NNN) |
13051 Abercorn St - 1er étage – Bureau 1
The space currently occupied by Big Lots is currently configured with two main entrances at the front vestuble. The open retail showroom/floor plan provides tremendous opportunities for maximum retail display and sales area. There is adequate back storeroom space for new product coming in at changing seasons and holidays. The parking field will support heavy retail parking users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 4,57 - 5,08 m
- Espace d'ancrage
- Excellente visibilité depuis la rue Abercorn
- À côté de la Georgia Southern University-Armstrong
13051 Abercorn St - 1er étage – Bureau A10
The space is currently occupied by H & R Block. They are relocating to another, smaller space within the shopping center. The space was cosmetically remodeled by the current Tenant in the past three (3) years and is in very good condition. The floor plan is open with a back area and a restroom. Storefront signage is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Situé dans un centre actif
- Très bon parking
- Bonne visibilité
- Situé en face de la Georgia Southern University
13051 Abercorn St - 1er étage – Bureau B-3
This +-900 sq. ft. space is well located in-line, directly facing Abercorn Street and adjacent to T-Mobile. The storefront enjoys excellent visibility from eastbound and westbound traffic on Abercorn Street. The space is an open box with a restroom. There is access to the space from a back pedestrian entrance door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 m
- Excellente visibilité depuis la rue Abercorn
- Adjacent à T-Mobile
- Configuration rectangulaire
- Très bon terrain de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Savannah Crossing I est un centre ancré à Big Lots qui compte plusieurs établissements alimentaires populaires et des locataires de magasins financiers et généraux. Le centre est bien situé à l'intersection du boulevard Apache et de la rue Abercorn et est facilement accessible depuis Abercorn Street. Le centre est en acier, en blocs de béton avec des finitions en verre de façade et en placage de brique.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Savannah Crossings Shopping Center | Abercorn St
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