ADDRESS TBD I-40 Exit 346 Road # Terrain 68,39 ha À vendre 2 616 142 € Houck, AZ 86506

Avec environ 2 488 pieds de façade sur l'autoroute I-40, il s'agit d'une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Cette propriété se compose de deux parcelles vendues ensemble. Sept actions des droits d'eau de Black Creek seront cédées lors de l'achat. Il y a plusieurs puits sur la propriété. Le puits principal a été utilisé pour la production de luzerne, produisant jusqu'à 600 gal/min. D'autres puits de la propriété pourraient convenir à un usage résidentiel. La sortie 346 existante de l'autoroute permet aux camionneurs ou aux navetteurs de se déplacer facilement vers l'est et l'ouest. Les chiffres de trafic du rapport ADOT 2022 indiquent une moyenne de plus de 25 000 trafics quotidiens est-ouest et une prévision de plus de 43 000 par jour en 2042. Les bonnes lignes de visibilité depuis l'I-40 offrent aux investisseurs la possibilité de faire du commerce de détail sur le devant de la propriété et de l'industrie légère vers le sud. D'autres options pourraient être un parc de camping-cars, un lotissement ou une utilisation polyvalente, car les lignes électriques et l'eau sont abondantes partout. L'avantage supplémentaire est l'accès à Black Creek et à la rivière Puerco au sud de la propriété, diversifiant ainsi cette pièce exceptionnelle.